二手房买卖全款买卖合同9篇.docx

二手房买卖全款买卖合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XX和XX。甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封、出租等限制交易的情况。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以全款方式出售给乙方，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已充分了解该房屋的现状和周边情况，并自愿购买。

2.甲方同意在合同签订之日起XX个工作日内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》。甲方同时承诺在过户完成后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

3.乙方同意在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，金额为人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）将在过户完成后XX个工作日内一次性支付给甲方。

4.如因甲方原因导致房屋无法按时过户或交付，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如因乙方原因导致房屋无法按时过户或交付，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

三、其他条款

1.甲方保证所售房屋的质量和结构符合相关法律法规的规定，不存在任何安全隐患。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守国家法律法规和小区物业管理的规定，合理使用房屋。如因乙方违规行为导致房屋损坏或造成他人损失，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方需友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于【具体地址】，该房屋为二手房，已装修，产权年限为XX年，产权类型为【商品房/二手房】，用途为【自住/投资】。

2.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.房屋内的家具、家电等附属设施情况详见附件《房屋附属设施清单》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已全款支付。

2.乙方已于XXXX年XX月XX日将购房款支付至甲方指定账户。甲方已确认收到全款。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于收到全款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并开始使用房屋。

四、违约责任及争议解决方式

1.如甲方未能按时交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天，甲方需向乙方支付房价款的万分之五的违约金；逾期超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应的利息损失。

2.如乙方未能按时支付购房款或办理贷款手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天，乙方需向甲方支付房价款的万分之五的违约金；逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.如在办理过户手续过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制，否则由此给乙方造成的全部损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，如需办理户口迁移等相关手续，甲方应协助乙方完成相关事宜。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充