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简易房屋转让合同10篇

篇1

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX，地址：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房屋出让给乙方一事，达成如下协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方拟出让的房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米。该房屋为住宅，设计用途为住房。甲方对该房屋享有完全的处分权。

二、房屋转让价格及支付方式

1.甲方将其房屋出让给乙方的价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。该价格包括甲方代为支付的公共维修基金、物业管理费、燃气初装费、暖气初装费以及该房屋内所有附属设施。

2.乙方支付甲方款项的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起五日内，支付甲方人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，作为购房定金。该定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

（2）乙方于本合同签订之日起三十日内，支付甲方剩余购房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

（3）乙方通过银行贷款方式支付剩余购房款，乙方应按照贷款银行的要求提供相关材料，并配合贷款银行完成贷款审批手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方定金后三十日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备完好无损，能够正常使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署交接单。如发现房屋及其附属设施存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

3.甲方应在房屋交付后三十日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付购房款的万分之五向乙方支付违约金。如甲方逾期超过三个月仍未交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金和已付购房款。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的万分之五向甲方支付违约金。如乙方逾期超过三个月仍未支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金和已付购房款。

3.甲方如违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方的实际损失确定。

4.乙方如违反本合同约定，导致甲方无法按时收到购房款的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方的实际损失确定。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋转让给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体结构及装修情况如下：XXXX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方将其房屋转让给乙方的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，将房屋转让款支付给甲方。支付方式为：银行转账/现金（具体支付方式双方协商确定）。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起X日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：钥匙交接/其他（具体交付方式双方协商确定）。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括办理房屋评估、申请贷款、办理过户手续等。过户手续的费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，