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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车修理厂专用房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.欠租处理

5.房屋修缮与维护

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用安全

7.房屋占用及搬迁

7.1.房屋占用方式

7.2.搬迁时间

7.3.搬迁费用

8.房屋租赁保证金

8.1.保证金数额

8.2.保证金退还

8.3.保证金用途

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决方式

11.合同生效及其他

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更

11.3.合同解除

11.4.合同终止

12.合同附件

12.1.房屋平面图

12.2.其他附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方基本信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

1.2承租方基本信息

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

位于：__________区__________街道__________号

2.2房屋面积

总面积：__________平方米，其中使用面积：__________平方米

2.3房屋结构

建筑结构：__________

2.4房屋用途

用于：汽车修理厂专用房屋

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

自____年____月____日起

3.2租赁终止日期

至____年____月____日止

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

每月租金为人民币__________元整。

4.2租金支付时间

每月租金于每月____日前支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：__________

开户行：__________

账号：__________

4.4欠租处理

承租方如逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。

第五条房屋修缮与维护

5.1出租方责任

出租方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋符合租赁用途的要求。

5.2承租方责任

承租方负责房屋内部设施的维护，不得擅自改变房屋结构。

5.3维修费用承担

因房屋自然损耗产生的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

第六条房屋使用规定

6.1使用范围

房屋仅限于汽车修理厂专用，不得用于其他用途。

6.2使用限制

承租方在使用过程中，不得进行任何影响房屋结构安全、消防安全的活动。

6.3使用安全

承租方应确保在使用过程中遵守国家相关法律法规，确保房屋及人员安全。

第七条房屋占用及搬迁

7.1房屋占用方式

承租方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

7.2搬迁时间

租赁期满或合同解除后，承租方应在____日内完成搬迁。

7.3搬迁费用

搬迁费用由承租方承担，出租方应提供必要的协助。

第八条房屋租赁保证金

8.1保证金数额

租赁保证金为人民币__________元整，于签订合同时一次性支付。

8.2保证金退还

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。

8.3保证金用途

租赁保证金用于保证承租方履行合同约定的义务，包括但不限于房屋修缮、租金支付等。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，应向承租方支付____%的违约金。

9.2承租方违约责任

承租方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应向出租方支付____%的违约金