大型商场物业管理服务合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

大型商场物业管理服务合同范例二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：大型商场物业管理公司

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：某物业服务企业

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容

1.服务范围

乙方将为甲方提供大型商场物业管理服务，包括但不限于：环境卫生、设施设备维护、安全管理、客户服务等方面。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供优质、高效的物业管理服务。

二、服务期限

1.服务期限

本合同自双方签订之日起至______年______月______日止。

2.续约

本合同到期后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方协商确定。

三、服务费用

1.服务费用

本合同服务费用为人民币______元/年，按年度结算。

2.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方支付第一个年度的服务费用，此后每年在合同约定的日期前支付下一个年度的服务费用。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权对乙方的工作进行监督和检查。

2.甲方义务

甲方应按约定支付服务费用，并配合乙方开展物业管理服务工作。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并有权在甲方违约时采取必要措施。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据商场运营情况调整服务内容，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

按照合同约定支付服务费用，并确保服务费用的及时支付。

为乙方提供服务提供必要的支持，如提供相关设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准提供物业管理服务。

对甲方提供的与商场运营相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求。

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查和评估。

2.服务监督

甲方应设立专门的监督机构或人员，对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

七、服务费用与支付

1.服务费用

本合同服务费用为人民币______元/年，按年度结算。

2.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内向乙方支付第一个年度的服务费用，此后每年在合同约定的日期前支付下一个年度的服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员安置费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事