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天津个人房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

身份证号码：______________________

联系电话：______________________

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方租赁甲方房屋有关事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将坐落于天津市______________________的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址精确到门牌号，以确保租赁房屋位置的唯一性和明确性，便于双方在合同履行过程中对房屋位置不存在任何争议。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______卫，房屋结构为______（如砖混结构、框架结构等）。对房屋面积和户型等信息的明确，有助于乙方了解房屋的实际使用空间，也为租金的确定等提供一定的参考依据。

3.房屋设施设备：甲方保证所出租的房屋及附属设施设备（包括但不限于家具、家电、水电气设备等）处于正常的可使用和安全状态。具体设施设备清单如下：

家具类：[详细列出家具名称、数量及大致状况，如床两张，无损坏；沙发一套，稍有磨损等]

家电类：[如冰箱一台，正常制冷；电视一台，可正常播放节目等]

水电气设备：[水表、电表、燃气表底数分别记录清楚，如水表底数为______立方米，电表底数为______度，燃气表底数为______立方米，同时注明水电气设备是否能正常使用]

其他设施：[如房屋内有网络设备、晾衣架等，也应详细列出]

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/商业经营等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。明确租赁用途，有助于甲方对房屋的使用情况进行监督，避免因乙方改变用途而可能给房屋带来的损坏或其他风险。

2.在租赁期间，乙方应遵守国家和天津市关于房屋使用及物业管理的相关规定，不得利用该房屋从事违法违规活动。如因乙方违反规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。明确租赁期限，为双方的权利义务设定了一个明确的时间范围，避免因期限不明而产生纠纷。

2.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任；乙方如需提前解除合同，也应提前______个月通知甲方，并按照合同约定承担违约责任。

四、租金及押金

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整）。租金不包含水、电、气、物业管理费、有线电视费等费用，上述费用由乙方自行承担。明确租金标准及所包含的费用范围，避免在费用承担问题上产生歧义。

2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付租金。支付方式为______（银行转账/支付宝转账/微信转账/现金支付等），甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，押金应无息退还给乙方。如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

五、相关费用的承担

1.物业管理费：由______（甲方/乙方）承担，每月金额为人民币______元。甲方应确保房屋已缴纳物业管理费至租赁起始日，如因甲方原因导致乙方在租赁期间无法正常享受物业管理服务或产生欠费纠纷的，甲方应承担相应责任；如由乙方承担物业管理费，乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳费用。

2.水、电、气费用：乙方租赁期间使用的水、电、气费用由乙方自行承担。乙方应在每月收到水、电、气缴费通知后的______日内完成缴费，如因乙方未按时缴费导致停水、停电、停气等影响乙方正常使用房屋或产生滞纳金等额外费用的，责任由乙方自行承担。租赁期满或合同解除时，双方应共同核对水、电、气表底数，按照实际使用量结算费用。

3.有线电视费：如房屋内配备有线电视，有线电视费由______（甲方/乙方）承担