车位协议书合同范本.docxVIP

车位协议书合同范本

?甲方（车位出让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（车位受让方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[具体车位所在小区名称及地址]的车位使用权，乙方愿意受让该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就车位转让事宜达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.车位位置：本合同所涉及的车位位于[小区名称]内[具体楼号及单元号]附近，编号为[车位编号]。该车位为[地面/地下]车位，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，面积约为[x]平方米。

2.配套设施：该车位具备与小区整体规划相配套的正常使用条件，包括但不限于完善的照明设施、排水设施等，能够满足车辆正常停放及出入的需求。

3.使用期限：甲方保证对该车位拥有合法的使用权，且该使用权的剩余期限自本合同签订之日起至[土地使用年限届满日期]止。在上述使用期限内，乙方享有该车位的使用权。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定向乙方收取车位转让费用。

在法律法规允许的范围内，对车位的使用情况进行监督。

2.义务

保证对该车位拥有合法的处分权，确保该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。

向乙方提供与车位相关的一切必要文件和资料，协助乙方办理车位使用的相关手续（如有）。

按照本合同约定的时间和方式，将车位交付给乙方使用，并确保交付时车位符合本合同约定的使用条件。

在车位使用期限内，负责对车位及周边共用设施设备进行维护、保养，确保其正常运行，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用该车位，并享有该车位的专属使用权。

在法律法规允许的范围内，有权对车位进行合理使用和管理。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位转让费用。

遵守小区物业管理的各项规章制度，合理使用车位，不得将车位用于违法违规活动或损害公共利益及他人合法权益的行为。

未经甲方书面同意，不得擅自将车位转租、转借或转让给第三方。

负责对自己停放于该车位的车辆进行妥善保管，如因乙方原因造成车辆损坏或丢失，由乙方自行承担责任。

在使用车位过程中，如发现车位及周边共用设施设备存在损坏等情况，应及时通知甲方。

三、费用及支付方式

（一）车位转让费用

1.乙方应向甲方支付的车位转让费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.该费用包含甲方为使乙方获得车位使用权而产生的所有费用，如车位初始购买费用、相关税费等，甲方不再因本车位转让事宜向乙方收取任何其他费用。

（二）支付方式

乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将车位转让费用一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、车位交付

1.甲方应在收到乙方全额车位转让费用后的[x]个工作日内，将车位交付给乙方使用。

2.交付方式为现场交付，双方应在交付时共同对车位的现状进行确认，并签署车位交付确认书。确认书应包括车位的位置、编号、现状等信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将车位交付给乙方使用，每逾期一日，应按照车位转让费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的车位转让费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若甲方违反本合同约定，保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，但因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位的，甲方应退还乙方已支付的车位转让费用，并按照该费用的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位转让费用不予退还，同时乙方应按照车位转让费用的[x%]向甲方