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房地产开发项目履约保证合同协议书范本10篇

篇1

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX银行股份有限公司

鉴于甲方拟进行房地产开发项目，并希望乙方为其提供履约保证，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、保证对象及范围

1.1乙方同意为甲方在房地产开发项目中的履约行为提供保证，确保甲方按照合同约定履行相关义务。

1.2保证范围包括但不限于：项目开发进度、工程质量、资金监管、销售回款、物业管理等方面的履约行为。

二、保证方式及期限

2.1乙方以信用担保的方式为甲方提供履约保证，即在甲方未能按照合同约定履行相关义务时，乙方承担连带保证责任。

2.2保证期限自本合同签订之日起至项目全部开发完成并完成竣工验收之日起止。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方应严格按照合同约定履行相关义务，确保项目的顺利进行。

3.2甲方应积极配合乙方的监管工作，提供必要的支持和协助。

3.3甲方应按照约定向乙方支付履约保证金及监管费用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方应认真履行监管职责，确保甲方的履约行为符合合同约定。

4.2乙方应协助甲方解决项目开发过程中的问题，提供必要的支持和协助。

4.3乙方有权收取履约保证金及监管费用，并确保其合法性和安全性。

五、履约保证金及监管费用

5.1甲方应在合同签订之日起XX个工作日内向乙方支付履约保证金，具体金额根据项目规模和乙方要求确定。

5.2甲方应按照合同约定支付监管费用，具体金额和支付方式根据双方协商确定。

5.3履约保证金及监管费用应专款专用，不得挪作他用。

六、违约责任

6.1若甲方未能按照合同约定履行相关义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权从履约保证金中扣除相应金额。

6.2若甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3若乙方未能按照合同约定履行监管职责，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.3在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

八、其他事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：XXXX房地产开发有限公司

代表人：__________

日期：______年______月______日

乙方：XXXX银行股份有限公司

代表人：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就房地产开发项目履约保证事宜，经甲乙双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

一、合同背景

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.承包范围：_________

4.承包方式：_________

二、合同目的

甲乙双方通过签订本合同，确保在房地产开发项目建设过程中，乙方能够按照合同约定履行其义务，保证项目顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。

三、合同条款

1.工程履约保证金

（1）乙方在签订合同时，需向甲方缴纳工程履约保证金，具体金额根据项目规模、建设难度等因素确定，但应确保能够满足项目建设的需要。

（2）乙方需按照合同约定将工程履约保证金支付至甲方指定的银行账户，并确保资金到账。

（3）工程履约保证金主要用于确保乙方能够按照合同约定履行其义务，包括但不限于按时完成建设任务、保证工程质量等。若乙方违约，甲方有权依据合同条款扣除相应金额。

2.履约保证期限

（1）本合同的履约保证期限为自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。在履约保证期限内，乙方需按照合同约定履行其义务。

（2）若乙方在履约保证期限内未能按照合同约定履行其义务，甲方有权依据合同条款扣除相应金额。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.履约保证范围

（1）本合同的履约保证范围包括但不限于按时完成建设任务、保证工程质量、遵守相关法律法规等。乙方需确