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企业拆迁补偿协议7篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________

乙方（被拆迁企业）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就企业拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因城市建设的需要，需对乙方所在的企业进行拆迁。

2.乙方在接到甲方拆迁通知后，已对拆迁相关事宜进行了充分了解，并同意甲方进行拆迁。

二、拆迁范围及内容

1.甲方需对乙方企业的全部建筑物、构筑物、配套设施及经营场所等进行拆迁。

2.乙方需按照甲方的要求，及时将上述物品搬迁至甲方指定的地点，并妥善安置。

三、补偿标准

1.甲方将按照《城市房屋拆迁管理条例》及《企业拆迁补偿标准》的规定，对乙方进行公平、合理的补偿。

2.具体补偿标准如下：

（1）建筑物补偿：根据建筑物的结构、面积及使用年限等因素，确定补偿金额。

（2）构筑物补偿：根据构筑物的类型、规模及使用年限等因素，确定补偿金额。

（3）配套设施补偿：根据配套设施的种类、数量及价值等因素，确定补偿金额。

（4）经营场所补偿：根据经营场所的地理位置、面积及租金等因素，确定补偿金额。

3.甲方将在拆迁完成后，将上述补偿款项一次性支付至乙方指定的账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方的拆迁范围及内容进行监督和管理。

（2）甲方有义务按照协议约定的时间及标准向乙方支付补偿款项。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间及标准支付补偿款项。

（2）乙方有义务按照甲方的要求，及时将拆迁范围内的物品搬迁至指定地点，并妥善安置。

五、违约责任

1.甲乙双方在协议签订后，应认真履行协议约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在协议签订后，如未按照协议约定的要求及时搬迁物品，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在协议签订后，如未按照协议约定的时间及标准支付补偿款项，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在协议履行过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，可通过仲裁或诉讼等方式解决。

2.仲裁或诉讼的具体事项及管辖法院（或仲裁委员会）如下：

（1）仲裁机构：_________仲裁委员会。

（2）管辖法院：_________人民法院。

3.在争议解决过程中，甲乙双应继续履行协议约定的其他义务。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲乙双方在协议履行过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

4.甲乙双方在协议履行过程中，应积极配合，共同推动拆迁工作的顺利进行。如有不配合行为，应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁企业）：____________________

鉴于甲方因城市建设需要，对乙方所在企业进行拆迁，为明确双方权益，达成如下补偿协议：

一、协议背景

1.甲方因实施城市改造项目，需要对乙方所在企业进行拆迁。

2.乙方同意甲方进行拆迁工作，并接受本协议约定的补偿。

二、补偿内容

1.房产补偿：甲方对乙方被拆迁的厂房、办公楼等建筑物进行补偿，具体补偿金额按照评估机构的评估结果进行计算。

2.设备搬迁费用：甲方对乙方因搬迁所产生的设备搬迁费用进行补偿，搬迁费用按照实际发生额计算。

3.停产停业损失：甲方对乙方因拆迁导致的停产停业损失进行补偿，具体补偿金额根据乙方的实际损失确定。

4.人员安置费用：甲方对乙方员工的安置费用进行补偿，包括员工遣散费、重新就业安置费等。

5.其他补偿：包括但不限于土地使用权补偿、知识产权损失补偿等。

三、补偿方式

1.现金补偿：甲方以现金方式支付上述各项补偿费用。

2.房产置换：甲方可提供相应价值的房产置换给乙方，具体置换方案另行协商确定。

四、拆迁工作安排

1.拆迁期限：甲方应在协议生效后XX个月内完成拆迁工作。

2.拆迁流程：甲方应按照相关法律法规和程序进行拆迁工作，确保乙方合法权益。

3.拆迁责任：甲方承担拆迁过程中的安