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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流园区建设与招商合同2

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1合同双方主体

1.2物流园区定义

第二条合同标的

2.1建设内容

2.2招商目标

第三条合同期限

3.1建设期

3.2招商期

第四条合同金额

4.1建设投资

4.2招商投资

第五条建设标准及质量要求

5.1建设标准

5.2质量要求

第六条招商政策及优惠措施

6.1招商政策

6.2优惠措施

第七条合同履行及进度要求

7.1建设进度

7.2招商进度

第八条合同价款支付方式及时间

8.1支付方式

8.2支付时间

第九条合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条违约责任及赔偿方式

10.1违约责任

10.2赔偿方式

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同终止条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约保密条款

第十四条其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决法院

14.3联系方式

14.4附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方主体

1.2物流园区定义

本合同所指的物流园区是指甲方根据国家法律法规和政策规定，按照一定的规模、功能和布局，为物流企业提供综合服务设施的区域，包括但不限于仓储、配送、信息、交易、加工等功能。

第二条合同标的

2.1建设内容

甲方同意在合同约定的时间内，按照约定的标准完成物流园区的基础设施建设，包括但不限于道路、绿化、照明、排水等设施。

2.2招商目标

甲方同意在合同约定的时间内，完成物流园区的招商工作，引进不少于合同约定的物流企业数量，确保物流园区的正常运营。

第三条合同期限

3.1建设期

合同自双方签署之日起生效，建设期为24个月。

3.2招商期

招商期自建设期结束之日起算，为期12个月。

第四条合同金额

4.1建设投资

建设投资总额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2招商投资

招商投资总额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第五条建设标准及质量要求

5.1建设标准

甲方应按照国家和地方的法律法规以及行业标准进行物流园区的建设，确保建设项目的质量和安全。

5.2质量要求

甲方应保证建设完成的物流园区各项设施达到国家规定的质量标准，包括但不限于设施的耐久性、安全性、功能性等。

第六条招商政策及优惠措施

6.1招商政策

甲方应制定合理的招商政策，吸引更多的物流企业入驻物流园区，提升物流园区的知名度和影响力。

6.2优惠措施

甲方应对乙方给予一定的优惠政策，包括但不限于减免租金、提供装修补贴等，具体政策由双方另行协商确定。

第八条合同价款支付方式及时间

8.1支付方式

合同价款的支付方式如下：

（1）甲方支付给乙方建设投资总额的30%作为预付款，在合同签署后【时间】内支付；

（2）甲方支付给乙方建设投资总额的30%作为进度款，在建设进度达到约定的【比例】后支付；

（3）甲方支付给乙方建设投资总额的40%作为尾款，在建设完成后支付。

8.2支付时间

预付款的支付时间为合同签署后的【时间】内；

进度款的支付时间为建设进度达到约定的【比例】后的【时间】内；

尾款的支付时间为建设完成后的【时间】内。

第九条合同变更及解除

9.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。

9.2解除条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第十条违约责任及赔偿方式

10.1违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2赔偿方式

赔偿方式如下：

（1）违约方应按照实际损失金额支付赔偿金；

（2）如损失金额难以确定，违约方应支付合同总价款的【比例】作为赔偿金。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同争议。

11.2调解解决

如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

11.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更