房屋租赁合同终止函二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同终止函二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同终止原因

1.因______原因，甲方决定提前终止与乙方的房屋租赁合同。

2.乙方同意终止合同，双方已就终止事宜达成一致意见。

二、合同终止日期

1.本合同自______年______月______日起终止。

2.双方应在合同终止之日起______个工作日内办理完毕所有合同终止手续。

三、租赁房屋的返还

1.乙方应在合同终止之日起______个工作日内将租赁房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋内的设施、设备等完好无损，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、费用结算

1.双方应在合同终止之日起______个工作日内结算租赁期间的各项费用。

2.租赁期间产生的租金、押金等费用，按照合同约定进行结算。

3.合同终止后，甲方应在收到乙方支付的相关费用后______个工作日内退还乙方剩余押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施维护自身权益。

义务：

按照合同约定提供房屋，保证房屋的安全和基本设施完好。

及时修复房屋的损坏，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用房屋。

有权在租赁期满后，按照合同约定获得房屋的返还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋。

六、合同终止后的处理

1.房屋返还

乙方应在合同终止后______个工作日内将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.租金结算

合同终止后，双方应在______个工作日内结算剩余租金，如有欠款，乙方应在规定时间内支付。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、租赁条件等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______