二零二四年度社区车位租赁与物业服务一体化合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度社区车位租赁与物业服务一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3双方联系方式

2.车位租赁基本信息

2.1车位租赁地点及数量

2.2车位租赁期限

2.3车位租赁费用及支付方式

2.4车位租赁用途

3.物业服务内容

3.1物业服务范围

3.2物业服务标准

3.3物业服务费用及支付方式

4.物业服务具体条款

4.1清洁卫生服务

4.2安全保卫服务

4.3绿化养护服务

4.4设施设备维护

4.5公共秩序维护

5.车位使用规则

5.1车位使用时间

5.2车位使用规定

5.3车位停车费用

5.4车位使用责任

6.物业管理费

6.1物业管理费收费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整机制

7.车位租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除的程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：车位租赁协议

12.2附件二：物业服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.2乙方法定代表人/负责人：

1.3双方联系方式

甲方联系电话乙方联系电话2.车位租赁基本信息

2.1车位租赁地点：社区停车位

2.2车位租赁数量：20个

2.3车位租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

2.4车位租赁费用：人民币1000元/月/车位

2.5车位租赁费用支付方式：每月1日前，通过银行转账或现金支付至乙方指定账户

3.物业服务内容

3.1物业服务范围：包括但不限于车位管理、清洁卫生、安全保卫、绿化养护、设施设备维护、公共秩序维护等

3.2物业服务标准：按照国家及地方相关标准执行，确保服务质量

3.3物业服务费用及支付方式：物业服务费用为人民币200元/月/车位，每月1日前，通过银行转账或现金支付至乙方指定账户

4.物业服务具体条款

4.1清洁卫生服务：每日进行地面清洁，每周进行垃圾清理，每月进行大扫除

4.2安全保卫服务：24小时值班巡逻，确保社区安全

4.3绿化养护服务：每周进行绿化修剪，每月进行绿化施肥

4.4设施设备维护：定期检查、维修和保养车位及相关设施设备

4.5公共秩序维护：维护社区公共秩序，保障居民权益

5.车位使用规则

5.1车位使用时间：每日6:00至22:00

5.2车位使用规定：车辆须按照指定车位停放，不得占用消防通道、无障碍通道等

5.3车位停车费用：人民币10元/小时/车位，最高收费为100元/天/车位

5.4车位使用责任：租赁方需自行负责车辆停放安全，不得将车位转租或转借他人使用

6.物业管理费

6.1物业管理费收费标准：按照国家及地方相关标准执行，具体收费标准如下：

清洁卫生费：人民币50元/月/车位

安全保卫费：人民币50元/月/车位

绿化养护费：人民币50元/月/车位

设施设备维护费：人民币50元/月/车位

公共秩序维护费：人民币50元/月/车位

6.2物业管理费支付方式：每月1日前，通过银行转账或现金支付至乙方指定账户

6.3物业管理费调整机制：如国家或地方政策调整，乙方有权按照政策调整收费标准，并提前一个月通知甲乙双方

7.车位租赁合同变更与解除

7.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，经双方协商一致，可以变更合同内容

乙方未按约定支付租赁费用或物业服务费用

乙方违反车位使用规定，造成严重后果

乙方将车位转租或转借他人使用

7.3合同变更及解除的程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认后生效

8.违约责任

8.1违约行为定义：

甲方未按约