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运营管理的保障性住房安全隐患排查整治情况报告

一、主题/概述

二、主要内容

1.小

（1）排查范围及方法

（2）排查发现的主要安全隐患

（3）安全隐患整治措施及成效

（4）存在的问题及原因分析

2.编号或项目符号：

（1）排查范围：本次排查覆盖全市所有保障性住房项目，包括公共租赁住房、限价商品住房、经济适用住房等。

（2）排查方法：采用现场检查、查阅资料、询问居民等方式进行。

（3）排查发现的主要安全隐患：

?电气线路老化、破损，存在火灾隐患；

?电梯设备老化，存在安全隐患；

?楼梯间、走道堆放杂物，影响消防通道畅通；

?住宅楼外墙脱落，存在高空坠物风险；

?住宅楼消防设施不完善，消防通道不畅。

（4）安全隐患整治措施及成效：

?对电气线路老化、破损的，及时更换，消除火灾隐患；

?对电梯设备进行维修保养，确保运行安全；

?对楼道、走道堆放的杂物进行清理，确保消防通道畅通；

?对外墙脱落问题进行修复，消除高空坠物风险；

?对消防设施进行完善，确保消防通道畅通。

整治措施实施后，安全隐患得到有效消除，保障性住房的居住环境得到明显改善。

3.详细解释：

（1）排查范围：本次排查覆盖全市所有保障性住房项目，包括公共租赁住房、限价商品住房、经济适用住房等。排查范围广泛，确保了安全隐患排查的全面性。

（2）排查方法：采用现场检查、查阅资料、询问居民等方式进行。现场检查主要针对住宅楼、公共设施等，查阅资料包括物业管理资料、房屋维修记录等，询问居民了解安全隐患情况。

（3）排查发现的主要安全隐患：

?电气线路老化、破损，存在火灾隐患：电气线路老化、破损可能导致短路、漏电等事故，引发火灾。

?电梯设备老化，存在安全隐患：电梯设备老化可能导致运行不稳定、故障频发，存在安全隐患。

?楼梯间、走道堆放杂物，影响消防通道畅通：杂物堆放可能导致消防通道不畅，影响火灾扑救和人员疏散。

?住宅楼外墙脱落，存在高空坠物风险：外墙脱落可能导致高空坠物，对居民生命财产安全造成威胁。

?消防设施不完善，消防通道不畅：消防设施不完善、消防通道不畅可能导致火灾发生时无法及时扑救和疏散人员。

三、摘要或结论

本次保障性住房安全隐患排查整治工作取得了显著成效。通过全面排查，发现并整改了一批安全隐患，有效保障了居民的生命财产安全。本次排查也暴露出一些问题，如部分保障性住房设施老化、管理不到位等。今后，应进一步加强保障性住房安全管理，提高居民居住品质。

四、问题与反思

①如何提高保障性住房设施更新改造的效率？

②如何加强物业管理，提高居民的安全意识？

③如何建立健全保障性住房安全隐患排查整治的长效机制？

[1]《保障性住房安全管理规定》

[2]《住宅专项维修资金管理办法》

[3]《消防安全责任制实施办法》

[4]《物业管理条例》

[5]《住宅室内装饰装修管理办法》