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防疫期间零售店铺租赁协议

编号：__________

本协议双方以下简称“甲方”和“乙方”，甲方（全称）为__________，住所地位于__________；乙方（全称）为__________，住所地位于__________。鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方有意向租赁该店铺从事零售业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁店铺事宜达成如下协议：

一、租赁店铺基本情况

租赁店铺位于__________，房屋面积__________平方米，租赁期限自__________起至__________止。

二、租赁费用及支付方式

乙方应按本协议约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月__________元，共计__________个月，支付方式为__________。

三、双方的权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁店铺的合法合规，并负责办理相关证照。

2.甲方应保证租赁店铺的房屋结构安全、消防设施完备。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应按照本协议约定支付租赁费用。

2.乙方应合理使用租赁店铺，不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未按本协议约定提供合法合规的租赁店铺，乙方有权解除本协议，甲方应向乙方支付违约金__________元。

（二）乙方违约责任

1.若乙方未按本协议约定支付租赁费用，甲方有权解除本协议，乙方应向甲方支付违约金__________元。

五、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

双方的责任和义务：

编号：__________

一、甲方责任与义务

1.租赁物提供：甲方应保证租赁店铺的合法合规，提供符合租赁合同约定的租赁物，包括但不限于房屋结构安全、消防设施完备、无任何权利瑕疵等。

2.租赁物维护：甲方负责租赁店铺的日常维护和修缮，确保租赁物在租赁期间保持良好的使用状态，并承担因租赁物自然老化、正常损耗等原因产生的维修费用。

3.证照办理：甲方应负责办理租赁店铺的产权证明、土地使用权证明等相关证照，确保乙方在租赁期间合法使用租赁店铺。

4.租赁期限保证：甲方应保证租赁期限的连续性，不得擅自缩短或终止租赁期限，如需提前终止，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

5.租赁费用收取：甲方应按照租赁合同约定的时间和方式收取租赁费用，不得擅自提高租赁费用。

6.争议解决：在租赁期间，如发生任何争议，甲方应积极配合乙方协商解决，如协商不成，甲方应承担相应的法律责任。

二、乙方责任与义务

1.租赁费用支付：乙方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租赁费用，不得拖欠或拒付。

2.租赁物使用：乙方应合理使用租赁店铺，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得损害租赁物的使用性能。

3.租赁物维护：乙方应负责租赁店铺内的设施设备维护，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或赔偿。

4.环保要求：乙方在经营过程中应遵守国家有关环保法律法规，不得排放污染物，确保租赁店铺周边环境整洁。

5.证照办理：乙方应按照国家有关法律法规，自行办理与经营相关的证照，并确保租赁店铺的合法经营。

6.租赁期限遵守：乙方应遵守租赁合同约定的租赁期限，不得擅自提前终止租赁合同。

7.争议解决：在租赁期间，如发生任何争议，乙方应积极配合甲方协商解决，如协商不成，乙方应承担相应的法律责任。

三、双方共同责任与义务

1.保密义务：双方在合同履行过程中，应对对方提供的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.合作义务：双方应本着诚实信用的原则，积极合作，共同维护租赁关系的稳定。

3.损害赔偿：在合同履行过程中，如任何一方因自身原因给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.合同解除：在符合法定或约定解除条件的情况下，双方可解除本合同，并按照约定处理相关事宜。

编号：__________

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、租赁费用总额

本租赁合同项下，乙方应向甲方支付的租赁费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.月租金支付：自租赁期限开