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续租协议电子合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[首次租赁起始日期]签订了关于[租赁标的物具体名称]的租赁合同（以下简称原租赁合同），现租赁期限即将届满，乙方有意续租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下协议：

一、续租标的物及服务具体描述

1.租赁标的物

乙方续租的标的物为位于[详细地址]的[房屋/商铺/办公场地等具体类型]，建筑面积为[x]平方米。该标的物内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、电梯、消防设施等]。

2.服务内容

甲方应确保租赁标的物在续租期间处于正常可使用状态，并提供以下服务：

对租赁标的物的主体结构及附属设施进行定期检查和维护，保证其安全性和适用性。

负责租赁标的物所在区域的物业管理，包括但不限于环境卫生清洁、公共设施维修保养、安全保卫等服务。

在租赁期间，如遇不可抗力或政府部门要求对租赁标的物进行相关改造、修缮等情况，甲方应积极协调处理，并及时通知乙方。

二、续租期限

续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准

续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准相较于原租赁合同[是否有调整及调整幅度]。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[月/季/半年/年]。乙方应在每个支付周期开始前[x]日向甲方支付当期租金。

乙方可选择以下支付方式：

通过银行转账方式支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

通过电子支付平台（如[具体电子支付平台名称]）支付，支付时请备注租金支付相关信息。

3.押金

乙方应在本续租协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止且乙方结清所有费用、无违约行为后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。

在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规的规定采取相应措施，包括但不限于解除协议、要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2.义务

按照本协议约定向乙方交付租赁标的物，并确保其符合约定的使用条件。

履行对租赁标的物的维修、保养等义务，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。

遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方正常使用租赁标的物。

在租赁期间，如需提前收回租赁标的物，应提前[x]日书面通知乙方，并按照法律规定及本协议约定给予乙方相应补偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用租赁标的物。

在租赁期间，有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。

在租赁期满或本协议提前终止且满足相关条件时，有权要求甲方退还押金。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

合理使用租赁标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。如需对租赁标的物进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方应恢复租赁标的物原状（合理损耗除外）。

负责租赁标的物内部的卫生清洁及设施设备的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及本协议约定，按时缴纳因使用租赁标的物而产生的各项费用，如水电费、物业费、税费等。

在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁标的物转租、转借他人。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁标的物或租赁标的物不符合约定的使用条件，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

若甲方未履行对租赁标的物的维修、保养