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茶楼承包经营合同(2025年)

合同编号：__________

茶楼承包经营合同（2025年）

甲方（承包方）：__________

乙方（被承包方）：__________

第一条茶楼基本情况

1.1茶楼名称：__________

1.2茶楼地址：__________

1.3茶楼经营范围：__________

第二条承包经营期限

2.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前____个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据届时市场情况及乙方经营状况决定是否同意续约。

第三条承包经营权

3.1甲方将茶楼的经营管理权全部或部分承包给乙方，乙方应按照本合同约定进行经营。

3.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

3.3乙方应按期向甲方支付承包金，承包金的具体数额、支付方式和时间由双方在合同附件中约定。

第四条经营管理和培训

4.1乙方应自行负责茶楼的日常经营管理，确保茶楼的正常运营。

4.2乙方应按照甲方提供的经营规范和操作流程进行经营，保证服务质量。

4.3甲方应提供乙方员工必要的培训，确保员工具备相应的业务知识和技能。

第五条茶楼装修和设施

5.1乙方应按照甲方提供的装修标准和方案对茶楼进行装修，装修费用由乙方承担。

5.2乙方应负责茶楼设施的维护和更新，确保设施的正常运行。

第六条茶楼品牌和知识产权

6.1乙方应尊重并保护甲方拥有的茶楼品牌和相关知识产权，不得在任何情况下损害甲方的品牌形象。

6.2乙方不得在任何宣传材料中使用甲方的商标、标识等知识产权，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式转让或允许他人使用甲方的品牌。

第七条费用和结算

7.1乙方应按期向甲方支付承包金、水电费、税费等各项费用，具体金额和支付方式由双方在合同附件中约定。

7.2甲方应按照约定向乙方提供相关费用票据，乙方应按照约定时间进行支付。

7.3双方同意建立定期对账制度，确保费用的准确无误。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

8.2在合同有效期内，如乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除本合同。

8.3如因国家法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第九条违约责任

9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2甲方未按约定提供场地、设施、品牌等，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.3乙方未按约定支付费用、承包金等，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.茶楼承包经营合同

2.承包金支付明细表

3.装修标准及方案

4.员工培训计划

5.经营规范和操作流程

6.费用结算明细表

7.违约金计算公式

8.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地、设施、品牌等，视为违约。

2.乙方未按约定支付费用、承包金等，视为违约。

3.乙方从事违法乱纪的活动，视为违约。

4.乙方未遵守国家法律法规，视为违约。

5.乙方未按照甲方提供的经营规范和操作流程进行经营，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。

2.商业法：指《中华人民共和国商业法》相关规定。

3.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。

4.承包金：指乙方按照合同约定向甲方支付的经营费用。

5.知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的智力成果。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.装修进度延误：协商确定合理的装修进度，如有延误，按约定支付违约金。

2.员工培训不足：甲方按时提供培训，乙方确保员工参加，共同提升业务水平。

3.费用支付纠纷：建立定期对账制度，确保费用准确无误，如有纠纷，及时协商解决。

4.品牌形象受损：甲方提供品牌保护措施，乙方遵守合同约定，共同维护品牌形象。

5.法律法规变化：双方及时关注法律法规变化，如有影响，协商调整合同内容。

五、所有应