房屋租赁担保书范文2025年.docx

最新房屋租赁担保书范文2025年通用

合同编号：__________

房屋租赁担保书

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或随意改动。

6.3乙方应在合同约定的期限内支付租金和押金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.承租人身份证明复印件

3.租赁押金收据

4.租金支付记录

5.房屋交接单

6.房屋维修记录

7.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和数额支付租金。

2.乙方损坏或随意改动房屋及附属设施：指乙方在租赁期间，未合理使用房屋及附属设施，造成损坏或随意改动。

3.甲方干涉乙方正常居住和生活：指甲方在租赁期间，干涉乙方的正常居住和生活。

4.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期间，未经乙方同意，随意提高租金。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。

2.承租人：指租赁他人房屋的一方。

3.租赁期限：指承租人使用出租人房屋的期限。

4.租金：指承租人为使用出租人房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.乙方损坏或随意改动房屋及附属设施：

解决办法：要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方不同意，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方干涉乙方正常居住和生活：

解决办法：与甲方沟通，要求甲方停止干涉。如甲方不听，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方随意提高租金：

解决办法：与甲方协商，要求甲方按照原合同履行。如甲方不同意，乙方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给他人居住。

2.公司出租办公场所给其他公司或个人使用。

3.房东与租客之间的租赁关系。

4.房屋租赁代理公司代理房东出租房屋。