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物业委托管委托合同6篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律、法规，本着服务业主、方便生活的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方提供物业服务，乙方自愿接受服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责乙方所居住小区的物业服务工作。物业服务包括：小区内的物业管理、公共设施的维护、保洁服务、绿化养护、安防服务、客户服务等。

2.甲方应按照《物业管理条例》及其他相关规定，履行物业服务职责，为乙方提供优质的服务。

二、物业服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至乙方所居住小区的业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

2.在本合同生效期间，除非双方另有约定，否则任何一方不得擅自变更或终止本合同。

三、物业服务费用

1.乙方应按照《物业管理条例》及本合同约定，向甲方支付物业服务费用。物业服务费用包括：物业管理费、公共维修基金、能源费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费用。如有逾期，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、物业服务标准

1.甲方应按照《物业管理条例》及本合同约定，为乙方提供物业服务。物业服务应达到以下标准：小区内的物业管理规范、公共设施的维护良好、保洁服务到位、绿化养护良好、安防服务有效、客户服务热情等。

2.乙方应对甲方的物业服务进行监督和评价，并提出合理的意见和建议。甲方应及时改进服务质量，满足乙方需求。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.甲方如未能按照本合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。乙方如未能按照本合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，不得影响正常的物业服务秩序。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（签字）

乙方（业主）：_________（签字）

日期：_________

篇2

#甲方（委托方）：

[甲方公司名称]

#乙方（受托方）：

[乙方公司名称]

#合同签订日期：

[合同签订日期]

#一、委托事项

甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理，包括但不限于以下内容：

1.物业管理范围的确定和调整。

2.物业维护、保养及大修计划的制定与实施。

3.物业安全、卫生、绿化等管理。

4.物业租金、水电费等费用的收取与支出。

5.物业出租、出售等经营活动的组织与实施。

6.物业档案管理与移交。

7.物业管理中其他日常事务的处理。

#二、委托期限

本合同的委托期限为[委托期限]，自[委托起始日期]起至[委托结束日期]止。在委托期限内，乙方应全面履行物业管理职责，确保物业的正常运营和管理。

#三、委托费用及支付方式

1.委托费用：甲方需向乙方支付物业管理费用，具体费用根据物业的面积、管理难度等因素确定，并作为本合同的附件。

2.支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，具体支付时间和方式详见合同附件。

#四、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方全面履行物业管理职责，确保物业的安全、卫生、绿化等得到妥善管理。甲方还有权对乙方的管理活动进行监督，并提出改进意见。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方支付物业管理费用，并提供必要的支持和协助。甲方应积极配合乙方的管理活动，确保物业管理的顺利进行。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业管理费用，并对物业进行全面管理。乙方还有权对违反物业管理规定的行为进行制止和处罚。

4.乙方义务：乙方应全面履行物业管理职责，确保物业的安全、卫生、绿化等得到妥善管理。乙方应积极配合甲方的监督和改进意见，不断改进和提高管理水平。

#五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业管理费用或未提供