二零二五版深圳宝安房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版深圳宝安房屋租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及乙方特定的租赁要求（如装修标准、家具家电配置等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋产权证明文件，如房产证、租赁许可证等。

房屋的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的租赁合同终止或损失。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______，甲方应于每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交付与验收

1.交付时间

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方。

2.验收

甲方在接收房屋时应认真检查房屋及其附属设施，如有不符合约定的，应在接收之日起______个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内予以修复或更换。

四、其他约定

1.使用要求

甲方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修责任

房屋及附属设施的日常维修责任由______方承担，具体责任划分见附件。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应遵守相关规定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并妥善使用房屋及其附属设施。

保持房屋及其附属设施的原状，不得擅自损坏或改变结构。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合租赁要求。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋描述、装修标准、家具家电配置以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应于每月______日前支付当月的租金。

3.保证金

甲方应支付合同总价的______%作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任