初级经济师之初级建筑与房地产经济题库附参考答案（培优a卷）.pdfVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库

第一部分单选题5（00题）

1、下列关于房地产税收中的个所得税的说法错误的是（）

A.对个出租房屋所得暂按10%的税率征收个所得税

B.商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费

C.对住房转让所得征收个所得税时，以实际成交价格为转让收入

D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取

得所得的，不需要缴纳个所得税。

【答案】：D

2、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（）。

A.材料供应和劳动组织

B.资金筹措和利息支出

C.机械设备利用

1）.技术方案和施工组织

【答案】：B

3、有关保证的说法壬确的是（）。

A.一般保证是指当事在保证合同中约定保证与债务对债务承担

连带责任的保证

B.连带责任保证的债务在主合同规定的债务履行期届满没有履行债

务的，债务可以要求债务履行债务，也可以要求保证在其保证

范围内承包保证责任

C.学校、幼儿园等事业单位、社会团体也可以作为保证

D.保证期间中，债权与债务可以在不告知保证的情况下，协议

变更主合同，或者债权许可债务转让债务

【答案】：B

4、建设工程项目管理的目标系统特征不包括（）。

A.三个基本目标之间既对立又统一

B.目标系统具有层次性

C.三个基本目标之间完全统一

D.目标可度量、管理效果可验证

【答案】：C

5、机械使用费不包括（）。

A.机械租赁费

B.磨损费

C.机械安装、拆卸费

D.进出场费

【答案】：B

6、房产税的征税对象是（）。

A.房产

B.房产使用

C.房产所有

D.房地产开发公司

【答案】：A

7、新设立的单位应当自设立之日起（）日内到住房公积金管理中心办

理住房公积金缴存登记，并自登记之日起（）日内持住房公积金管理

中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设

立手续。

A.0；20

B.20；30

C.30；20

D.20；0

【答案】：C

8、完善成本控制的运行机制不包括（）。

A.加强组织建设

B.落实各级人员的成本责任

C.加强中间检查控制

D.提高全员成本意识

【答案】：A

9、为防渗水，外墙和屋面的保修期限为（）年。

A.2

B.5

C.50

D.70

【答案】：B

0、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收

入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列可题:

A.超支了75元

B.节约了75元

C.超支了80元

D.节约了80元

【答案】：A

、根据《中华人民共和国公司法》，有限责任公司全体股东的首次

出资额不得低于公司注册资本的（）o

A.20%

B.30%

C.40%

I）.50%

【答案】：A

2、施工本身和非施工本身造成工时损失，称为（）。

A.停工时间

B.损失时间

C.偶然工作时间

D.违背劳动纪律停工时间

【答案】：A

3、廉租住房的保障方式是（）和实物配租相结合。

A.货币补贴

B.住房补贴

C.购房补贴

）.租房补贴

【答案】：A

4、国产标准设