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违约解除合同7篇

篇1

甲方：XXX，性别，民族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方：XXX，性别，民族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方违约，现双方经友好协商，就解除合同达成以下协议：

一、合同解除背景

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《XXXX合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，租赁期限为XX年。然而，在租赁期间，甲方存在违约行为，未按照原合同约定履行义务，经乙方多次催促仍未改正。因此，乙方决定解除原合同。

二、违约行为及认定

根据原合同约定，甲方应确保出租房屋符合约定用途，并保证房屋的正常使用。然而，甲方在租赁期间存在以下违约行为：

1.未按照原合同约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住；

2.房屋存在严重质量问题，未达到约定标准，影响乙方的正常使用；

3.甲方存在其他违约行为，具体详见附件一。

以上违约行为均经乙方书面通知甲方，并给予甲方合理的整改期限，但甲方未能及时整改并消除违约行为。因此，乙方有权解除原合同。

三、解除合同的具体内容

1.解除原合同的时间为XXXX年XX月XX日；

2.甲方应退还乙方已支付的租金及押金，具体金额详见附件二；

3.甲方应赔偿乙方因违约行为造成的实际损失，包括但不限于房屋维修费用、搬迁费用等；

4.乙方应将房屋恢复原状，并确保房屋内的设施设备完好无损；

5.双方其他未尽事宜，可协商解决。

四、违约责任承担

1.甲方应承担原合同解除的全部责任，包括但不限于退还租金、押金及赔偿乙方实际损失的责任；

2.如果甲方未能按照本协议第三条的约定履行义务，乙方有权通过法律途径追究甲方的法律责任；

3.乙方应积极配合甲方完成房屋交接手续，并确保房屋内的设施设备完好无损。

五、争议解决及管辖法院

1.双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决；

2.如果协商无果，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼解决；

3.诉讼费用和律师费用由败诉方承担。

六、其他未尽事宜

1.双方在履行本协议过程中，如需对原合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：2025-001

甲方：XX公司

乙方：XX公司

鉴于甲、乙双方于2025年1月1日签订了一份合同，该合同约定了双方的权利和义务。然而，由于某些原因，双方均同意解除该合同。为了明确解除合同的程序和双方的权利义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意，本合同自2025年6月1日起解除。

二、解除原因

1.甲方因自身原因，无法继续履行合同约定的义务；

2.乙方因自身原因，无法继续履行合同约定的义务。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方应在合同解除前，履行完毕已约定的义务；

（2）甲方应在合同解除后，返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此造成的损失；

（3）甲方应确保在合同解除后，不会泄露与合同相关的任何信息。

2.乙方权利义务

（1）乙方应在合同解除前，履行完毕已约定的义务；

（2）乙方应在合同解除后，返还甲方已支付的款项，并赔偿甲方因此造成的损失；

（3）乙方应确保在合同解除后，不会泄露与合同相关的任何信息。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方如未能在合同解除前履行完毕已约定的义务，应承担相应的违约责任；

（2）甲方如未能在合同解除后返还乙方已支付的款项并赔偿乙方因此造成的损失，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方如未能在合同解除前履行完毕已约定的义务，应承担相应的违约责任；

（2）乙方如未能在合同解除后返还甲方已支付的款项并赔偿甲方因此造成的损失，应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.双方应本着友好协商的原则，解决合同解除后的相关问题；

2.双方应确保在合同解除后，不会对对方的声誉和信誉造成负面影响；

3.双方应积极配合，完成合同解除后的相关手续。

六、争议解决

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