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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度校园物业管理与后勤保障合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理范围

1.2后勤保障范围

1.3合同双方定义

2.物业管理服务内容

2.1清洁服务

2.2绿化养护

2.3维修保养

2.4安全管理

2.5设施设备维护

3.后勤保障服务内容

3.1食堂服务

3.2水电供应

3.3交通保障

3.4医疗服务

3.5通讯保障

4.服务质量与标准

4.1清洁质量标准

4.2绿化养护标准

4.3维修保养标准

4.4安全管理标准

4.5设施设备维护标准

5.服务时间与班次安排

5.1工作时间

5.2班次安排

5.3应急处理

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

6.2付款周期

6.3付款方式

6.4逾期付款处理

7.服务合同期限

7.1合同起始日期

7.2合同终止日期

7.3合同续签

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2后勤保障方违约责任

8.3双方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.保密条款

12.1保密信息定义

12.2保密义务

12.3违约责任

13.法律适用与争议管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1其他服务要求

14.2其他补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业管理范围：包括但不限于校园内公共区域的清洁、绿化养护、维修保养、安全管理、设施设备维护等工作。

1.2后勤保障范围：包括但不限于食堂服务、水电供应、交通保障、医疗服务、通讯保障等工作。

1.3合同双方定义：甲方指委托校园物业管理的学校，乙方指承接校园物业管理与后勤保障服务的物业管理公司。

2.物业管理服务内容

2.1清洁服务：负责校园内公共区域的日常清洁、垃圾清运、卫生消毒等工作。

2.2绿化养护：负责校园内绿地的浇水、修剪、施肥、病虫害防治等工作。

2.3维修保养：负责校园内公共设施的维修保养，包括但不限于照明、电梯、供水、供电等。

2.4安全管理：负责校园内的安全巡查、门卫管理、消防设施检查等工作。

2.5设施设备维护：负责校园内各类设施设备的定期检查、保养、维修等工作。

3.后勤保障服务内容

3.1食堂服务：负责校园食堂的日常运营管理，包括食品安全、卫生管理、菜品质量等工作。

3.2水电供应：负责校园内水电设施的日常维护、故障抢修、节能降耗等工作。

3.3交通保障：负责校园内交通秩序维护、车辆停放管理、交通安全等工作。

3.4医疗服务：负责校园内医疗设施的日常运营管理，包括医疗服务、药品供应、突发疾病处理等工作。

3.5通讯保障：负责校园内通讯设施的管理、维护、故障抢修等工作。

4.服务质量与标准

4.1清洁质量标准：按照国家相关标准执行，保持校园内公共区域干净、整洁。

4.2绿化养护标准：按照国家相关标准执行，保持校园内绿地景观优美、生态良好。

4.3维修保养标准：按照设备制造商和行业标准执行，确保设施设备正常运行。

4.4安全管理标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保校园安全。

4.5设施设备维护标准：按照设备制造商和行业标准执行，确保设施设备处于良好状态。

5.服务时间与班次安排

5.1工作时间：根据国家法定工作时间执行，具体班次安排由乙方根据实际情况制定。

5.2班次安排：乙方应保证校园内24小时不间断服务，确保校园各项工作的正常运行。

5.3应急处理：乙方应制定应急预案，对突发事件进行及时、有效的处理。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。

6.2付款周期：乙方每月向甲方提交服务