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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度校园物业服务与校园设施维护协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2校园方基本信息

2.物业服务范围

2.1校园公共区域物业服务

2.2校园设施设备维护

2.3校园环境卫生

2.4校园安全保卫

3.服务内容及标准

3.1物业服务内容

3.2设施设备维护标准

3.3环境卫生标准

3.4安全保卫标准

4.服务期限

4.1协议生效日期

4.2协议终止条件

4.3协议续签

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式

5.3付款期限

6.质量保证与责任

6.1质量保证

6.2责任承担

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除通知

9.3解除后果

10.合同生效与修改

10.1合同生效

10.2合同修改

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1物业服务项目清单

12.2设施设备清单

12.3环境卫生标准

12.4安全保卫标准

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业服务方地址：市区路号

1.1.3物业服务方法定代表人：

1.1.4物业服务方联系电话：0215678

1.2校园方基本信息

1.2.1校园方名称：大学

1.2.2校园方地址：市区路号

1.2.3校园方法定代表人：

1.2.4校园方联系电话：02187654321

2.物业服务范围

2.1校园公共区域物业服务

2.1.1校园绿化养护

2.1.2校园道路清扫

2.1.3校园照明设施维护

2.1.4校园公共卫生间清洁

2.2校园设施设备维护

2.2.1校园教室、实验室等教学设施维护

2.2.2校园体育设施维护

2.2.3校园食堂、宿舍等生活设施维护

2.3校园环境卫生

2.3.1校园垃圾清运

2.3.2校园卫生消毒

2.3.3校园环境绿化

2.4校园安全保卫

2.4.1校园巡逻

2.4.2校园门禁管理

2.4.3校园安全监控

3.服务内容及标准

3.1物业服务内容

3.1.1定期对校园公共区域进行清扫、保洁

3.1.2定期对校园设施设备进行检查、维修

3.1.3定期对校园环境卫生进行整治

3.1.4保障校园安全保卫工作

3.2设施设备维护标准

3.2.1教学设施设备每月进行一次全面检查

3.2.2体育设施设备每季度进行一次全面检查

3.2.3生活设施设备每半年进行一次全面检查

3.3环境卫生标准

3.3.1校园公共区域每日清扫、保洁

3.3.2校园垃圾每日清运

3.3.3校园环境每月进行一次消毒

3.4安全保卫标准

3.4.1校园24小时巡逻

3.4.2校园门禁系统正常运行

3.4.3校园安全监控无死角

4.服务期限

4.1协议生效日期：2024年1月1日

4.2协议终止条件：双方协商一致或发生不可抗力因素

4.3协议续签：本协议期满前一个月，双方可协商续签

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准：根据实际服务内容和标准，双方另行协商确定

5.2支付方式：按季度支付，每月支付一个月费用

5.3付款期限：每月25日前支付下一个月费用

6.质量保证与责任

6.1质量保证：物业服务方保证提供的服务符合双方约定的内容和标准

6.2责任承担：因物业服务方原因导致的服务质量问题，物业服务方承担相应责任

6.3违约责任：任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院

8.2.2争议解决机构将按照中华人民共和国相关法律法规进行审理

8.3争议解决程序

8.3.1提起诉讼前，双方应给予对方至少30天的书面通知期

8.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务

9.合同解除

9.1合