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摊位拆迁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某区某街道市场经营管理方”，地址位于北京市某区某街道市场内，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“个体工商户李四”，地址位于北京市某区某街道，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx3210。

合同简介：

鉴于甲方为北京市某区某街道市场经营管理方，乙方为在该市场内经营个体工商户的业主，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议。甲方作为出租方/委托方，将市场内的一摊位出租给乙方作为承租方/服务提供方，乙方同意按照甲方的要求进行经营活动，并支付相应的租金及费用。

本合同旨在明确双方在租赁摊位过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款。

第一条租赁标的及期限

1.1甲方同意将位于北京市某区某街道市场内的摊位（以下简称“租赁标的”）出租给乙方使用。摊位的具体位置、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁期限为自2022年6月1日起至2024年5月31日止，共计2年。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。

2.2乙方应在租赁期限内，按照甲方的要求支付水、电、物业管理等费用。具体费用标准及支付方式详见附件二。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁标的开展经营活动，但必须符合市场内的管理规定。

3.2乙方应按照甲方提供的摊位设施及市场内的管理规定，合理使用租赁标的，确保经营活动的安全、卫生、秩序井然。

3.3乙方应在租赁期限内，按时支付租金及各项费用，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的责任。

3.4乙方不得将租赁标的转租给第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应按照合同约定，提供租赁标的给乙方使用，并保证租赁标的的安全、卫生、功能正常。

4.2甲方有权对市场内的经营活动进行管理，确保市场的正常运营。

4.3甲方应按照合同约定，及时接收乙方支付的租金及各项费用。

第五条价格与支付条件

5.1租金及各项费用的具体金额、支付时间、支付方式等详见附件二。

5.2乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付第一个季度的租金及费用。

第六条履行期限

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2022年6月1日至2024年5月31日。

6.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第七条违约责任

7.1乙方未按照本合同约定支付租金及费用，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照本合同约定提供租赁标的，或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十一条附则

11.1本合同附件一、附件二等内容，为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

______________

签订日期：【年】【月】【日】

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在北京市某区某街道市场内租赁摊位的关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。合同的主要内容包括摊位的租赁、租金的支付、租赁期间的管理和经营等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“租赁标的”：指位于北京市某区某街道市场内的摊位，具体位置、面积、设施等详见附件一。

2.“租金”：指乙方应向甲方支付的租赁费用，具体金额详见附件二。

3.“租赁期限”：指本合同约定的乙方使用租赁标的的时间，自2022年6月1日起至2024年5月31日止。

4.“不可抗力”：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件、政府行