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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度老旧房屋改造投资合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表信息
1.3联系方式及通讯地址
2.项目背景及目标
2.1项目背景介绍
2.2改造目标及预期效果
3.项目范围及内容
3.1改造范围界定
3.2改造具体内容描述
4.投资额及资金来源
4.1投资总额及构成
4.2资金来源及用途
5.合作方式及期限
5.1合作方式说明
5.2合作期限及终止条件
6.政策法规及标准
6.1相关政策法规要求
6.2改造标准及技术规范
7.工程进度及节点
7.1工程进度计划安排
7.2工程节点及验收标准
8.质量要求及验收
8.1质量标准及控制措施
8.2验收程序及标准
9.费用结算及支付
9.1费用结算方式
9.2支付条件及期限
10.保密条款
10.1保密信息界定
10.2保密义务及责任
11.违约责任
11.1违约情形及责任
11.2违约金的计算及支付
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方：房地产开发有限公司
住所：省市区街道号
乙方：市政工程集团有限公司
住所：省市区街道号
1.2法定代表人或授权代表信息
甲方法定代表人：
授权代表：
乙方法定代表人：
授权代表：赵六
1.3联系方式及通讯地址
甲方通讯地址：省市区街道号
乙方通讯地址：省市区街道号
2.项目背景及目标
2.1项目背景介绍
本项目为市街道老旧房屋改造项目，旨在改善居民居住条件，提升城市整体形象。
2.2改造目标及预期效果
改造目标：将老旧房屋改造为符合现代居住标准的住宅小区，提高居民生活品质。
预期效果：提升居民生活满意度，促进社区和谐稳定，推动城市可持续发展。
3.项目范围及内容
3.1改造范围界定
本次改造范围包括街道内所有老旧房屋，共计1000户。
3.2改造具体内容描述
1）房屋主体结构加固、维修；
2）房屋外立面改造，包括外墙涂料、门窗更换等；
3）室内装修，包括水电改造、墙面地面装修等；
4）公共设施改造，包括道路、绿化、照明等；
5）配套设施建设，包括社区服务中心、停车场等。
4.投资额及资金来源
4.1投资总额及构成
投资总额为人民币壹亿元整，具体构成如下：
1）房屋改造费用：人民币伍仟万元整；
2）公共设施改造费用：人民币叁仟万元整；
3）配套设施建设费用：人民币壹仟万元整。
4.2资金来源及用途
资金来源：甲方自筹及银行贷款。
资金用途：严格按照项目范围及内容执行，确保资金合理使用。
5.合作方式及期限
5.1合作方式说明
本合同采用投资合作方式，甲方提供资金支持，乙方负责项目实施。
5.2合作期限及终止条件
合作期限为五年，自合同生效之日起计算。终止条件包括但不限于：
1）项目完成并经验收合格；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）双方协商一致解除合同。
6.政策法规及标准
6.1相关政策法规要求
本合同履行过程中，双方应遵守国家及地方相关政策法规，包括但不限于《城市房屋拆迁管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》等。
6.2改造标准及技术规范
改造标准及技术规范应符合国家及地方相关标准，包括但不限于《住宅建筑规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。
8.质量要求及验收
8.1质量标准及控制措施
8.1.1改造工程的质量标准应达到国家现行相关工程质量验收规范的要求。
8.1.2乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量。
8.1.3乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中出现的质量问题进行及时整改。
8.2验收程序及标准
8.2.1验收程序
1）施工完毕后，乙方应向甲方提交验收申请；
2）甲方组织验收组进行现场验收；
3）验收组根据验收标准进行评定，提出验收意见；
4）验收合格后，双方签署验收合格证明。
8.2.2验收标准
1）房屋主体结构安全可靠，无裂缝、变形等质量问题；
2）室内外装修质量符合设计要求，无色差、脱落等现象；
3）公共设施完善，功能正常，无安全隐患；
4）配套设施齐全，满足居民生活需求。
9.费用结算及支付
9.1费用结算方式
1）按工程进度分阶段结算；
2）结算方式为按月结算，每月底前提交结算
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