二零二四年度老旧小区改造项目前期物业管理服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区改造项目前期物业管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2项目范围

1.3项目地点

1.4项目内容

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.2安全管理

2.3环境卫生

2.4设施设备维护

2.5公共区域管理

2.6居民服务

3.服务期限与时间

3.1服务期限

3.2服务时间

4.服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.权利与义务

5.1当事人权利

5.2当事人义务

5.3违约责任

6.保密条款

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约赔偿

9.1违约赔偿标准

9.2赔偿方式

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（甲方）：[甲方名称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.1.2

乙方（乙方）：[乙方名称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.1.3本合同中“甲方”和“乙方”均指合同双方当事人。

1.2项目范围

1.2.1本项目位于[项目地址]，改造内容包括但不限于：房屋修缮、基础设施改造、环境绿化等。

1.3项目地点

1.3.1项目具体地址为[项目具体地址]。

1.4项目内容

1.4.1甲方委托乙方对[项目名称]进行前期物业管理服务。

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1乙方负责项目范围内的物业管理，包括但不限于：房屋及公共设施的维护、清洁、绿化、安保等。

2.2安全管理

2.2.1乙方负责项目范围内的安全管理工作，确保居民的生命财产安全。

2.3环境卫生

2.3.1

乙方负责项目范围内的环境卫生工作，确保公共区域清洁、整洁。

2.4设施设备维护

2.4.1乙方负责项目范围内设施设备的日常维护，确保正常运行。

2.5公共区域管理

2.5.1乙方负责项目范围内公共区域的管理，包括但不限于：停车场、绿地、休闲设施等。

2.6居民服务

2.6.1乙方负责为居民提供必要的服务，包括但不限于：物业维修、投诉处理、咨询解答等。

3.服务期限与时间

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

3.2服务时间

3.2.1乙方服务时间为每日[服务开始时间]至[服务结束时间]。

4.服务费用

4.1费用标准

4.1.1本合同服务费用为人民币[服务费用金额]元/月。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应于每月[支付时间]前向乙方支付当月服务费用。

4.3费用调整

4.3.1在本合同有效期内，如遇物价上涨等因素导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。

5.权利与义务

5.1当事人权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

5.2当事人义务

5.2.1甲方应按照本合同约定支付服务费用。

5.3违约责任

5.3.1若乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.保密条款

6.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

7.2争议解决机构

7.2.1如协商不成，双方同意将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。

7.3争议解决机构裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在合同履行期间，如发现乙方存在严重违约行为，可向乙方发出解除合同的通知，乙方在收到通知后[解除通知期限]内未能整改的，甲方有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1合同服务期限届满，且乙方完成物业管理服务任务的，合同自行终止。

8.3合同解除与终止程序

8.3.1合同解除或终止，双方应提前[解除或终止提前通知期限]以书面形式通知对方。

8.3.2合同解除或终止后，乙方应立即停止服务，并妥善处理遗留问题。

9.违约赔偿

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