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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度现代农业示范田地租赁服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁田地的基本信息

2.1田地位置

2.2田地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁田地的使用和管理

5.1使用范围

5.2使用方式

5.3管理责任

5.4维护责任

6.租赁田地的维护和保养

6.1维护标准

6.2保养责任

6.3违约责任

7.租赁田地的转让和转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

8.租赁田地的收回

8.1收回条件

8.2收回程序

8.3违约责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

9.4保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效和终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：农业科技有限公司

乙方：农户

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市县镇村

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx

2.租赁田地的基本信息

2.1田地位置

田地位于省市县镇村，具体位置为路号。

2.2田地面积

租赁田地总面积为亩，其中水田亩，旱地亩。

2.3土地性质

租赁田地为省市县镇村集体土地，土地性质为农业用地。

2.4土地用途

租赁田地用途为现代农业示范田地，用于种植农作物、开展农业科技研究和示范推广。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2024年12月31日。

3.3租赁期限延长条件及程序

如需延长租赁期限，双方应于租赁期限届满前30日协商一致，签订书面延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁田地租金为每年每亩元，共计元。

4.2支付时间

租金于每年1月1日前一次性支付。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方指定账户如下：

账户名称：农业科技有限公司

开户银行：银行分行

账号：056

4.4违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。

5.租赁田地的使用和管理

5.1使用范围

乙方仅可在租赁田地范围内从事农业种植、养殖、科研等活动。

5.2使用方式

乙方应按照现代农业示范田地的要求，合理使用土地资源，不得改变土地用途。

5.3管理责任

甲方负责租赁田地的整体规划和管理，乙方负责租赁田地的具体使用和管理。

5.4维护责任

6.租赁田地的维护和保养

6.1维护标准

租赁田地维护标准应符合现代农业示范田地的相关要求。

6.2保养责任

乙方应定期对租赁田地进行巡查，发现问题时及时上报甲方，并采取有效措施进行修复。

6.3违约责任

如乙方未履行保养责任，导致租赁田地受损，乙方应承担相应的修复费用和违约责任。

8.租赁田地的收回

8.1收回条件

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反租赁合同约定，造成田地严重损害的；

（3）乙方未按约定用途使用土地，经纠正后仍不改正的；

（4）法律法规规定或其他不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行的。

8.2收回程序

甲方收回租赁田地时，应提前30日书面通知乙方，并说明收回原因。乙方应在接到通知后15日内搬离田地，否则甲方有权自行处理田地内物品，并追究乙方的法律责任。

8.3违约责任

乙方违反租赁合同约定，导致甲方收回田地，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

9.保险

9.1保险种类

乙方应为其在租赁田地内进行的农业生产活动购买相应的保险，包括但不限于农业保险、责任保险等。

9.2保险责任

保险责任范围应包括但不限于自然灾害、意外事故等导致的农作物损失。

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