二零二五版美食城档口租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版美食城档口租赁合同范例

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、档口描述

1.档口位置与面积

档口位于______（详细地址），面积为______平方米。

乙方保证档口符合相关法律法规及食品安全标准。

2.档口设施要求

乙方应提供符合甲方经营需求的档口设施，包括但不限于厨房设备、储藏设备、照明设备等。

档口设施应保持完好，乙方负责维修和维护。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，甲方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如现金、转账等）。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将档口钥匙交付给甲方。

甲方应妥善保管钥匙，未经乙方同意不得擅自转借他人。

2.使用规定

甲方应按照档口用途合法经营，不得从事违法活动。

甲方不得擅自改变档口结构和设施，如需改动应经乙方同意。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

乙方违反合同，导致甲方无法正常经营，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的档口进行检验和验收，如发现档口不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需求调整档口使用方式，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的档口，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营条件，如遵守相关规定、维护档口卫生等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付档口后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致档口无法使用或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付档口。

对甲方提供的档口使用信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在交付档口前进行自检，确保档口符合合同要求。

甲方在收到档口后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地考察或委托第三方机构验收的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的档口位置、面积、设施、环境要求以及相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

根据合同约定的租金支付周期，甲方应于每月______日前支付当月租金。

3.保证金

甲方应向乙方支付合同总租金的______%作为保证金，在合同期满或提前解除合同时，无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用档口，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付档口，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的档口不符合合同要求，应负责免费进行整改，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因档口问题给甲方经营造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。