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房屋合作管理合同10篇

篇1

甲方（投资方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

乙方（管理方）：_________，身份证号：_________，住址：_________，联系方式：_________。

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就合作管理房屋事宜达成如下协议：

一、合作管理房屋的基本信息

房屋位于_________，具体面积为_________平方米。该房屋已办理相关产权证明，产权清晰，无任何纠纷。

二、合作管理期限

本次合作管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合作管理期满，双方如需继续合作，应在本合同期满前6个月内书面通知对方，协商确定下一阶段的合作管理事宜。

三、合作管理方式

1.甲方作为投资方，负责提供房屋及必要的资金和维护费用。乙方作为管理方，负责房屋的日常维护、管理和出租等事宜。

2.乙方需保证房屋的正常使用和管理，包括但不限于保持房屋的结构安全、设备设施的正常运行、租赁合同的履行等。甲方有权对房屋的使用和管理进行监督。

3.双方共同协商确定房屋的出租价格、租赁期限、租金支付方式等，并确保租赁合同的履行。乙方需按时向甲方支付租金及管理费用。

4.在合作管理期间，双方应积极配合，共同解决管理中出现的问题，确保房屋的正常运营和管理。

四、收益分配

1.乙方在合作管理期间所收取的租金及管理费用，在扣除日常维护和管理成本后，应按时向甲方支付收益。具体收益分配比例由双方协商确定。

2.乙方在合作管理期间所取得的其它收益，包括但不限于房屋增值、出租合同违约金等，应与甲方共享。具体分配方式由双方协商确定。

五、风险承担

1.乙方在合作管理期间应承担相应的市场风险和管理风险。若因市场波动或管理不当导致房屋价值下降或租金减少，乙方应承担相应的损失。

2.甲方作为投资方，也应承担一定的投资风险。若因乙方管理不当或市场波动导致房屋价值下降或租金减少，甲方应承担相应的损失。但甲方可以通过监督乙方的管理行为来降低风险。

3.双方应共同协商确定风险承担的具体方式和比例，以确保合作管理的顺利进行。

六、违约责任

1.若乙方在合作管理期间违反合同约定，包括但不限于未按时支付租金、管理费用或擅自改变房屋结构等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

2.若甲方在合作管理期间违反合同约定，包括但不限于未按时提供资金或擅自干预房屋管理事宜等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

七、合同终止与清算

1.合同终止：若双方协商确定终止合作管理或发生不可抗力导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决相关事宜。在合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备等完好地归还给甲方，并确保租赁合同的正常终止。

2.清算：合同终止后，双方应进行清算工作。乙方应提供详细的财务报表和收益分配情况给甲方审核确认。在清算过程中，双方应积极配合，确保清算工作的顺利进行。清算完毕后，双方应签订清算协议并办理相关手续。

八、争议解决

1.若双方在合作管理过程中发生争议或纠纷时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用由败诉方承担。

2.在争议解决期间，双方应继续履行其在本合同中的义务并承担相应的风险。若因争议导致合同无法继续履行或需要等待诉讼结果时，双方应及时协商确定相应的解决方案或采取必要的补救措施以减少损失。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜由双方协商补充完善。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（房东）：__________________

乙方（租客）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋与乙方进行合作管理，达成如下协议：

一、合作管理房屋的基本信息

1.房屋位置：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________