大厦商业部分承包出租合同8篇.docx

大厦商业部分承包出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方是位于某地的合法拥有者，对大厦商业部分享有出租权，乙方有意租赁甲方大厦商业部分进行经营或活动。双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下合同条款，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的大厦商业部分出租给乙方，具体面积为______平方米，包括______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，首期租金在合同签订后______日内支付，之后每期租金应在前一期结束前______日支付。

四、用途与规定

1.乙方承诺将租赁物用于合法经营和商业活动。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变大厦的结构和功能。如需改动，需事先征得甲方同意。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方有权在租赁期内使用大厦商业部分，并承担维护和保养义务。

3.乙方如需转租，需事先取得甲方书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将大厦商业部分恢复原状或按甲方要求恢复。

六、违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改或补充。

2.合同解除需按《合同法》的相关规定执行。任何一方不得单方面解除合同。如有违约情况，可依法解除合同并要求赔偿损失。

八、不可抗力

如遇不可抗力因素导致本合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就大厦商业部分的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有合法所有权的大厦商业部分（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，具体位置和范围详见附件一《租赁物业平面图》。

二、租赁期限

租赁期限自本合同生效之日开始，至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：______。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业用于商业经营，不得用于其他用途。

2.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物业，不得擅自改变其结构和用途。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物业内的经营活动。

2.甲方应保证租赁物业的合法性，并应保证其所有权无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并应按照本合同约定支付租金。

4.乙方应自行办理经营所需的证照和手续，并承担相关费用。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应支付违约金______元给乙方。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

2.本合同解除后，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清租金和其他费用。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方合法拥有某大厦的商业部分，