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转租合同转让协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的转租权益转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转租标的物及服务具体描述

1.转租房屋基本情况

甲方转租的房屋位于__________________（房屋详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______（如居住、商用等）。该房屋现有装修及设施设备情况如下（可详细列举装修、家电、家具等情况）：

装修情况：地面为______材质，墙面为______，天花板为______等。

家电设备：冰箱、电视、洗衣机、空调（品牌及型号：______）等。

家具：床、沙发、餐桌、衣柜（品牌及材质：______）等。

2.租赁关系情况

甲方与原房东签订的租赁合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。截至本协议签订之日，该租赁合同剩余租期为______个月，租金已支付至______年______月______日。

3.转租权益范围

甲方转让给乙方的转租权益包括但不限于在上述租赁期限内使用该房屋的权利，以及按原租赁合同约定使用房屋现有装修及设施设备的权利。乙方有权在剩余租期内，按照原租赁合同的约定用途使用该房屋，并享有相应的租赁权益。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格

乙方应向甲方支付的转租权益转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付转让价格的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）。在甲方协助乙方完成与原房东的转租手续变更后______日内，乙方将剩余转让款人民币______元（大写：______元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款。

有权要求乙方按照原租赁合同的约定使用房屋及相关设施设备。

2.义务

保证对拟转让的转租权益拥有合法、完整的处分权，保证该转租行为未违反原租赁合同的约定及法律法规的强制性规定。

向乙方如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋的使用现状、装修及设施设备的状况、与原房东的租赁关系等信息。

在本协议签订后，积极协助乙方与原房东办理转租手续的变更，确保乙方能够顺利取得房屋的转租使用权。如因甲方原因导致转租手续无法顺利办理，应承担相应的违约责任。

在租赁期限内，如遇原房东与甲方之间的租赁合同纠纷或其他影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应积极协调解决，并承担因此给乙方造成的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在本协议约定的租赁期限内，按照原租赁合同的约定使用房屋及相关设施设备。

有权要求甲方协助办理转租手续的变更，确保自身合法权益。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

按照原租赁合同的约定使用房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏性装修、改造。如需对房屋进行必要的装饰装修或增添附属设施设备，应事先征得甲方和原房东的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。

承担租赁期限内的房屋使用费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。如因乙方原因导致产生的其他费用，也由乙方自行承担。

在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照原租赁合同的约定及甲方要求，将房屋及相关设施设备完好无损地交还甲方。如乙方对房屋及设施设备造成损坏，应负责修复或赔偿。

四、转租手续办理

1.甲方应在本协议签订之日起______日内，向原房东提交书面的转租申请，并协助乙方与原房东沟通协商转租事宜。

2.原房东同意转租后，甲乙双方应共同与原房东签订书面的转租补充协议或办理相关转租手续变更文件，明确乙方在原租赁合同中的权利义务