二手房委托合同示范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房委托合同示范文本

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.委托内容

甲方委托乙方进行二手房买卖事宜，包括但不限于寻找房源、谈判、签订合同等。

乙方应按照甲方的要求，尽力完成委托事项，并确保交易过程合法、合规。

2.委托期限

本委托合同自签订之日起生效，有效期为______年（具体时长）。

三、委托费用

1.委托费用

甲方应支付乙方委托费用，费用总额为______元（大写：______）。

2.费用支付方式

委托费用在合同签订后______个工作日内支付，支付方式为______。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照委托内容尽力完成各项事宜，并有权监督乙方的服务质量。

甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前______个工作日通知乙方。

2.甲方义务

甲方应按照约定支付委托费用，并配合乙方完成各项事宜。

甲方应提供真实、准确的个人信息和房屋信息，并保证信息的合法性。

3.乙方权利

乙方有权按照合同约定收取委托费用，并有权要求甲方提供必要的信息和协助。

乙方有权拒绝甲方不合理的要求，并有权在合同期限内解除合同。

4.乙方义务

乙方应按照甲方的要求，尽力完成委托事项，并保证服务质量。

乙方应保守甲方秘密，不得泄露甲方个人信息和房屋信息。

5.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源信息进行核实和评估，如发现信息不符，有权要求乙方更正或提供新的房源信息。

有权根据自身需求调整看房时间，但应提前通知乙方。

义务：

在乙方提供的服务范围内，配合乙方完成看房、谈判等事宜。

为乙方提供真实、准确的个人信息和购房意向，并保证信息的合法性。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照甲方的要求完成看房、谈判等事宜后，有权要求甲方支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方的要求，尽力提供全面、准确的房源信息。

为甲方提供专业的看房、谈判建议，并协助甲方完成购房交易。

六、看房与谈判

1.看房安排

乙方应在甲方提出看房需求后，安排合适的看房时间，并与甲方确认。

甲方应在看房当天按时到达约定地点。

2.谈判协助

乙方应协助甲方与卖方进行谈判，包括但不限于价格、交房时间等。

乙方应如实向甲方报告谈判进展，并协助甲方作出决策。

七、付款方式与期限

1.服务费用

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同约定的服务费用，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在甲方完成购房交易后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的服务费用，即合同约定的服务费用的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的服务费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供全面、准确的房源信息，或未提供专业服务，应退还甲方已支付的服务费用，并按照合同约定的比例向甲方支付违约金；如因乙方原因导致甲方购房交易失败，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减