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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业管理服务合同with标的：某高档住宅小区2
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方：某高档住宅小区的业主委员会或代表
1.2乙方：承担二零二四年度物业管理服务的公司
第二条：合同范围及服务内容
2.1乙方提供的服务范围包括：
2.1.1物业设施的日常维护和管理
2.1.2小区环境的美化与绿化维护
2.1.3公共区域的安全管理与维护
2.1.4物业费用的收缴与管理
2.1.5业主投诉的处理与回复
第三条：服务期限
3.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。
第四条：服务标准和要求
4.1
乙方应按照国家和地方的物业管理相关法规和标准，提供优质、高效的物业管理服务。
第五条：费用及支付方式
5.1甲方应按约定的时间和方式支付乙方物业管理服务费用。
5.2费用的具体标准和支付方式由双方在合同附件中详细约定。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同的变更和解除应书面协商一致，并报相关管理部门备案。
第七条：违约责任
7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
第八条：争议解决
8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、终止和续签
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。
9.3合同终止后，乙方应按照约定办理物业交接手续。
第十条：保密条款
10.1
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。
第十一条：合同的附件
11.1本合同附件包括：
11.1.1物业服务项目清单
11.1.2服务费用明细表
11.1.3物业服务标准和要求
11.1.4其他双方认为需要约定的内容
第十二条：合同的签字盖章
12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，签字盖章后生效。
第十三条：法律适用和争议解决
13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四条：其他约定
14.1双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，尊重社会公德，共同维护小区的和谐稳定。
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
第二条：合同范围及服务内容
2.1乙方提供的服务范围包括：
2.1.1物业设施的日常维护和管理，包括但不限于：楼房及附属设施、公共照明、给排水系统、供电系统、供暖系统、空调系统、电梯等；
2.1.2小区环境的美化与绿化维护，包括但不限于：绿化带修剪、施肥、病虫害防治、环境卫生、垃圾分类、公共设施清洁等；
2.1.3公共区域的安全管理与维护，包括但不限于：门禁系统、监控系统、消防设施、紧急救援、安全防范等；
2.1.4物业费用的收缴与管理，包括但不限于：物业服务费、公共维修基金、其他相关费用的收缴、使用及结余情况的公示等；
2.1.5业主投诉的处理与回复，包括但不限于：设立投诉、及时处理业主诉求、定期回访、满意度调查等。
第三条：服务期限
3.1本合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。
3.2如双方同意续签，应于合同期满前3个月，协商签订新的物业管理服务合同。
第四条：服务标准和要求
4.1
乙方应按照国家和地方的物业管理相关法规和标准，提供优质、高效的物业管理服务。
4.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，提高业主满意度。
4.3乙方应及时响应业主的合理诉求，确保业主的正常生活秩序。
第五条：费用及支付方式
5.1甲方应按约定的时间和方式支付乙方物业管理服务费用。
5.2费用的具体标准和支付方式由双方在合同附件中详细约定。
5.3甲方应在合同签订后7个工作日内，向乙方支付预付服务费用。
5.4乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对服务费用进行合理、合法的说明。
第六条：合同的变更和解除
6.1合同的变更和解除应书面协商一致，并报相关管理部门备案。
6.2在合同履行过程中，如一方发生重大违约行为，另一方有权单方面解除合同。
6.3合同解除后，乙方应按照约定办理物业交接手续，并支付违约金。
第七条：违约责任
7.1
双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方违约金=违约金额×1%。
7.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第八条：争议解决
8.1合同履行过程中发
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