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县级市简装住房出租合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方简装住房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋为简装住房，具备基本的居住条件。

2.房屋面积为[房屋面积]平方米，租赁期限为[租赁期限]。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在签订合同时支付首期租金[首期租金]元，剩余租金在租赁期内按月（或季、半年、年）支付。

三、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏维修费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期内擅自转租房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同生效之日起，任何一方不得擅自变更或解除；如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

八、其他约定事项

1.甲方应提供房屋使用说明书及必要的生活设施使用说明。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并积极配合维修。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

4.双方可协商补充其他约定事项。

出租方（签字/盖章）：

承租方（签字/盖章）：

日期：

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的简装住房，乙方有承租意愿，双方达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为简装住房。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并承诺在租赁期间内不得将房屋另行出租给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月底前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按合同约定支付租金或违反房屋使用及管理规定，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.合同签订后，双方均不得随意解除。如一方需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并不得损坏房屋内的设施和物品。如有损坏，应照价赔偿。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法正常工作，乙方应承担相应的违约