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【委托管理合同】住宅物业委托管理合同10篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在住宅物业管理方面的责任、权利和义务，甲乙双方经友好协商，达成以下委托管理合同：

一、合同背景

鉴于甲方委托乙方对特定住宅物业进行专业化管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，对物业进行全面、细致的管理。

二、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________（平方米）

物业类型：住宅

三、委托管理事项

1.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.委托期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.管理目标：确保物业设施完好、环境整洁、秩序井然，提供高品质的居住环境。

四、管理职责与义务

1.甲方职责与义务

（1）提供物业管理的相关资料，协助乙方办理相关手续。

（2）按时支付乙方物业管理费用。

（3）监督乙方履行物业管理职责，提出合理建议和意见。

2.乙方职责与义务

（1）按照本合同约定，全面履行物业管理职责。

（2）制定物业管理方案，报甲方备案。

（3）建立物业服务档案，定期向甲方报告工作。

（4）接受甲方的监督，积极改进服务质量。

五、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.支付方式：____________________（如按月、季、年等支付）。

3.税费：双方应按照国家规定缴纳相关税费。

六、合同变更与终止

1.合同变更：双方协商一致，可以变更本合同。

2.合同终止：合同到期或经双方协商一致，可以终止本合同。

3.合同解除：一方违反合同约定，对方有权解除合同。

七、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，应按约定支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定履行物业管理职责的，应按约定承担违约责任。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方在住宅物业管理方面的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，达成以下委托管理合同。

一、委托管理事项

甲方委托乙方对位于____________________的住宅物业进行全方位管理，包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理；

2.绿化维护；

3.保洁服务；

4.安全保卫；

5.车辆管理；

6.突发事件应急处理；

7.其他相关管理服务。

二、委托管理期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理建议和要求；

2.甲方应按照合同约定支付物业管理费用；

3.甲方应尊重乙方根据本合同享有的管理权利，并履行应尽的义务。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；

2.乙方应根据甲方需求提供物业管理服务，并努力提升服务水平；

3.乙方应遵守法律法规和本合同规定，履行应尽的管理义务。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用为人民币______元/月；