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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
最简单的门面租赁合同书
甲方(出租方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(承租方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物:名称为______,规格为______(详细说明如面积、结构、设施等)。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.租赁物质量要求
甲方保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生等基本使用要求。
乙方在使用过程中应爱护租赁物,不得损坏或擅自改变其结构。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元,乙方应在每月______日前支付租金。
租赁期满后,如租金标准有调整,双方另行协商确定。
三、交租时间与地点
1.交租时间
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
2.交租地点
乙方应将租金支付至甲方指定账户,具体账户信息由甲方提供。
四、其他约定
1.乙方在使用租赁物期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途,如需改变,应事先征得甲方同意。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状,并交还甲方。
4.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方使用的门面进行检查,确保其符合租赁合同的要求。
有权在乙方违反租赁合同条款时,采取相应的措施,包括但不限于要求乙方改正或解除合同。
义务:
在租赁期内,不得随意提高租金或单方面改变租赁条件。
2.乙方权利与义务
权利:
在租赁期内,有权合法使用门面,并享有门面的使用权。
如有需要,乙方有权向甲方提出合理的装修请求,但需事先取得甲方同意。
义务:
按时支付租金,并遵守租赁合同约定的各项条款。
保持门面的整洁和完好,不得擅自改变门面的结构或用途。
六、租金支付与押金
1.租金支付
乙方应在每月______日前支付下一个月的租金,租金支付方式为______。
2.押金
乙方在签订租赁合同时,应向甲方支付______元作为押金,租赁期满无违约时,押金无息退还。
七、租赁期限与终止
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
2.租赁终止
任何一方违反租赁合同约定,另一方有权终止合同,并要求赔偿损失。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决费用
争议解决过程中产生的费用,由败诉方承担。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租金价格、经营策略等)予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订
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