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南京租房确认合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及违约金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

2.乙方未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，违约金为人民币__________元整。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应爱护和使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.乙方应保持房屋内外整洁，对房屋及附属设施进行定期维护。

3.乙方在使用房屋期间，如发生意外事故，应及时通知甲方，并承担相应的责任。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。

2.乙方应配合物业管理公司进行日常检查、维修等工作。

六、合同解除及终止

1.在租赁期限内，如甲方有正当理由需要收回房屋，应提前__________日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方在租赁期限内，如因房屋存在严重质量问题或甲方未履行合同义务，有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

3.本合同终止后，双方应结清各自应承担的费用，并将房屋及附属设施恢复原状。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证复印件

3.房屋设施清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，愿意出租给乙方使用，为保障甲方权益，提高物业管理水平，特引入丙方作为物业管理方，共同参与房屋租赁事宜。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、押金及违约金

1.乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元整。

2.乙方未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，违约金为人民币__________元整。

四、甲方权益保障

1.甲方对房屋享有所有权，乙方不得擅自处分房屋。

2.甲方有权对乙方进行租赁期间的监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责对房屋进行日常管理、维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.丙方有权对乙方进行物业管理规定和制度的宣传、解释和执行。

3.丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋结构、装修和用途。

2.乙方