二零二四年度物业服务合同续签及社区文化活动场地租赁服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业服务合同续签及社区文化活动场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景及目的

1.3合同期限

1.4物业服务内容

1.5物业服务费用

1.6物业服务费用的支付方式及时间

1.7社区文化活动场地租赁

1.8租赁场地使用规则

1.9租赁场地使用费用

1.10租赁场地使用费用的支付方式及时间

1.11租赁场地使用期限

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同解除条件

1.15合同生效及附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方名称：____________________

1.1.2物业服务方地址：____________________

1.1.3物业服务方法定代表人：____________________

1.1.4业主委员会名称：____________________

1.1.5业主委员会地址：____________________

1.1.6业主委员会法定代表人：____________________

1.2合同签订背景及目的

1.2.1本合同签订旨在明确物业服务方与业主委员会之间的权利义务关系，确保物业管理活动的有序进行。

1.2.2合同目的：保障业主利益，提高物业管理水平，维护社区和谐稳定。

1.3合同期限

1.3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4物业服务内容

1.4.1物业服务方应按照国家有关法律法规、物业管理规范和本合同约定，对小区内建筑物、配套设施、环境等进行管理。

1.4.2具体服务内容包括但不限于：

1.4.2.1小区公共区域卫生、绿化、保洁；

1.4.2.2小区公共设施设备维护保养；

1.4.2.3小区安全巡逻、消防管理；

1.4.2.4小区停车管理；

1.4.2.5小区业主投诉处理；

1.4.2.6小区社区文化活动组织。

1.5物业服务费用

1.5.1本合同约定的物业服务费用为每月每平方米____元。

1.5.2物业服务费用按年度结算，业主应于每月____日前向物业服务方缴纳。

1.6物业服务费用的支付方式及时间

1.6.1物业服务费用采用银行转账方式支付。

1.6.2业主应在每月____日前将物业服务费用汇入物业服务方指定的银行账户。

1.7社区文化活动场地租赁

1.7.1本合同附件一为社区文化活动场地租赁协议，租赁场地为小区内____处。

1.8租赁场地使用规则

1.8.1租赁场地仅用于社区文化活动，不得用于其他商业活动。

1.8.2使用方应遵守租赁场地相关规定，爱护场地设施，保持场地整洁。

1.8.3使用方应在活动结束后，将场地恢复原状。

1.9租赁场地使用费用

1.9.1本合同附件一约定的租赁场地使用费用为每次____元。

1.9.2使用方应在活动前向物业服务方支付租赁场地使用费用。

1.10租赁场地使用费用的支付方式及时间

1.10.1租赁场地使用费用采用银行转账方式支付。

1.10.2使用方应在活动前____个工作日内将租赁场地使用费用汇入物业服务方指定的银行账户。

1.11租赁场地使用期限

1.11.1本合同附件一约定的租赁场地使用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.12违约责任

1.12.1若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.13争议解决方式

1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业服务方所在地人民法院提起诉讼。

1.14合同解除条件

1.14.1合同双方协商一致，可以解除本合同。

1.14.2发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

1.14.2.1物业服务方无法继续履行物业服务义务；

1.14.2.2业主委员会决定解散物业服务方；

1.14.2.3发生不可抗力事件，致使本合同无法履行。

1.15合同生效及附件

1.15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.15.2本合同附件一为社区文化活动场地租赁协议，与本合同具有同等法律效力。

8.1违约金及赔偿

8.1.1若物业服务方未按约定提供物业服务，每逾期一日，应向业主委员会支付违约金，违约金金额为应收取物业服务费用总额的1%。

8.1.2若业主委员会未