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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房屋买卖合同及附属设施转让协议

本合同目录一览

第一条房屋买卖

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.2买卖价格

1.2.1房价

1.2.2付款方式

1.2.3付款时间表

1.3房屋交付

1.3.1交付日期

1.3.2交付条件

1.3.3交付手续

第二条附属设施转让

2.1附属设施描述

2.1.1设施名称

2.1.2设施数量

2.1.3设施状况

2.2转让价格

2.2.1设施总价

2.2.2付款方式

2.2.3付款时间表

2.3设施交付

2.3.1交付日期

2.3.2交付条件

2.3.3交付手续

第三条房屋及附属设施的过户

3.1过户手续

3.1.1过户所需文件

3.1.2过户流程

3.1.3过户时间

3.2过户费用

3.2.1过户费用承担方

3.2.2过户费用金额

3.2.3过户费用支付方式

第四条付款与退款

4.1付款

4.1.1付款方式

4.1.2付款账号

4.1.3付款日期

4.2退款

4.2.1退款条件

4.2.2退款金额

4.2.3退款方式

第五条交付与验收

5.1房屋交付

5.1.1交付日期

5.1.2交付地点

5.1.3交付方式

5.2附属设施验收

5.2.1验收日期

5.2.2验收地点

5.2.3验收方式

第六条保修条款

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3保修费用

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款的效力

第十二条双方声明与承诺

12.1双方声明

12.2双方承诺

第十三条合同的附件

13.1附件列表

13.2附件的效力

第十四条合同的签字盖章

14.1签字盖章的地点

14.2签字盖章的日期

14.3签字盖章的效力

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。

1.1.2房屋的建筑面积为平方米，包括间卧室，间浴室，间厨房和间客厅。

1.1.3房屋的结构为层，建筑材料为，建筑风格为。

1.2买卖价格

1.2.1房屋的买卖价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），其中包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

1.2.2买方应通过银行转账的方式，将房款分三次支付给卖方。

1.2.3付款时间表如下：

1.2.3.1签约后五个工作日内，买方支付房款的30%；

1.2.3.2房屋过户手续办理完毕后，买方支付房款的30%；

1.2.3.3房屋交付后，买方支付剩余的40%房款。

1.3房屋交付

1.3.1房屋的交付日期为年月日。

1.3.2

房屋的交付条件为：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3.3房屋的交付手续为：双方在房屋现场进行交付，卖方将房屋钥匙交付给买方，并签署房屋交付确认书。

第二条附属设施转让

2.1附属设施描述

2.1.1附属设施包括品牌的空调、品牌的洗衣机、品牌的冰箱等。

2.1.2附属设施的数量和型号详见附件一。

2.1.3附属设施的状况良好，能够正常使用。

2.2转让价格

2.2.1附属设施的转让价格为人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。

2.2.2买方应通过银行转账的方式，将设施款一次性支付给卖方。

2.2.3付款时间为附属设施交付后三个工作日内。

2.3设施交付

2.3.1附属设施的交付日期为年月日。

2.3.2附属设施的交付条件为：设施完好无损，能够正常使用。

2.3.3附属设施的交付手续为：双方在附属设施现场进行交付，卖方将设施钥匙交付给买方，并签署设施交付确认书。

第三条房屋及附属设施的过户

3.1过户手续

3.1.1过户所需文件包括但不限于：房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3.1.2过户流程按照当地房地产交易管理部门的规定进行。

3.1.3过户时间自双方提交齐全的过户文件之日起，预计需要个工作日。

3.2过户费用

3.2.1过户费用承担方为买方。

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