二零二五地铁口商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五地铁口商铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如具体楼层、商铺号等）。

商铺应符合国家相关标准以及甲方规定的使用要求。

2.商铺面积与结构

商铺面积为______平方米，结构为______（详细说明如独立间、带厨房等）。

商铺的装修情况应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、照明、通风等。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如每月、每季度、每年支付等）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方支付一期租金。

2.交租方式

乙方应通过银行转账或现金支付租金至甲方指定账户。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

甲方负责商铺的维修保养，确保商铺的正常使用。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用商铺，并遵守相关法律法规。

乙方负责商铺的日常管理，确保商铺的整洁和安全。

乙方应按照约定支付租金，并承担因自身原因造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方按照合同约定使用商铺。

有权在租赁期满或合同解除时，收回商铺使用权。

义务：

在租赁期间，保障乙方正常使用商铺的权利。

对商铺进行必要的维护和管理，确保商铺的安全和整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内，正常使用商铺进行经营活动。

在租赁期满前，有权要求续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

六、租赁期满或合同解除

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意愿，商铺租赁合同自动解除。

甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金余额。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

八、其他

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同附件

本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、租金支付凭证等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同