二零二五版二手房买卖定金简单协议书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖定金简单协议书范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______（详细地址），面积为______平方米，结构为______，房龄为______年。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米，结构为______，房龄为______年。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋质量符合相关标准，无重大质量问题。

乙方保证所提供的房屋权属清晰，无权属纠纷。

二、定金金额及支付方式

1.定金金额

本协议的定金金额为______元。

2.支付方式

甲方应于本协议签订之日起______个工作日内将定金支付给乙方。

定金支付方式为______。

三、定金退还条件

1.甲方解除协议条件

如甲方在签订本协议后______天内提出解除协议，甲方应向乙方支付______元违约金，定金不予退还。

2.乙方解除协议条件

如乙方在签订本协议后______天内无法提供符合协议要求的房屋，乙方应向甲方支付______元违约金，并退还定金。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除协议。

有权在房屋交付前对房屋进行必要的维修和整改。

义务：

在协议签订后，按照约定支付定金。

在房屋交付后，按照约定支付剩余房款。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方支付定金后，有权要求甲方按照约定时间进行房屋交接。

在房屋交接后，有权要求甲方按照约定支付剩余房款。

义务：

按照约定的时间、质量标准交付房屋。

在房屋交付前，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

六、定金退还条件

1.甲方解除协议条件

如甲方在签订协议后______天内提出解除协议，应向乙方支付______元违约金，定金不予退还。

2.乙方解除协议条件

如乙方在签订协议后______天内无法提供符合协议要求的房屋，应向甲方支付______元违约金，并退还定金。

七、付款方式与期限

1.定金支付

甲方应在签订协议后的______个工作日内支付定金，金额为______元。

2.房款支付

甲方应在房屋交付后的______个工作日内支付剩余房款，金额为______元。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付定金或房款，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提供的房屋存在重大质量问题，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条款等）予以保密。

2.