二零二四年度智能小区物业车位租赁及环保维护协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能小区物业车位租赁及环保维护协议

本合同目录一览

1.1车位租赁基本信息

1.1.1车位位置及数量

1.1.2车位面积及结构

1.1.3车位租赁期限

1.1.4车位租金及支付方式

1.2车位租赁合同签订

1.2.1合同签订主体

1.2.2合同签订时间及地点

1.2.3合同生效条件

1.3车位租赁权利与义务

1.3.1租赁方权利

1.3.2租赁方义务

1.3.3物业方权利

1.3.4物业方义务

1.4车位使用及维护

1.4.1车位使用规范

1.4.2车位维护责任

1.4.3环保设施使用

1.5车位租赁费用调整

1.5.1调整条件

1.5.2调整方式

1.5.3调整通知

1.6车位租赁合同变更与解除

1.6.1合同变更条件

1.6.2合同解除条件

1.6.3合同解除程序

1.7违约责任

1.7.1违约情形

1.7.2违约责任承担

1.7.3违约赔偿

1.8争议解决

1.8.1争议解决方式

1.8.2争议解决机构

1.8.3争议解决程序

1.9合同生效与终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同终止条件

1.9.3合同终止程序

1.10其他约定

1.10.1不可抗力

1.10.2合同附件

1.10.3合同解释

1.11合同附件清单

1.11.1车位租赁合同

1.11.2车位租赁协议

1.11.3其他相关文件

1.12合同签署

1.12.1签署主体

1.12.2签署时间

1.12.3签署地点

1.13合同备案

1.13.1备案机构

1.13.2备案程序

1.13.3备案时间

1.14合同附件签署

1.14.1附件签署主体

1.14.2附件签署时间

1.14.3附件签署地点

第一部分：合同如下：

第一条车位租赁基本信息

1.1.1车位位置及数量：本合同所指车位位于小区地下停车场，共计个停车位。

1.1.2车位面积及结构：车位面积约为平方米，均为独立封闭式结构，配备照明及通风设施。

1.1.3车位租赁期限：租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

1.1.4车位租金及支付方式：租金为每月元，租赁方应于每月前日向物业方支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

第二条车位租赁合同签订

1.2.1合同签订主体：甲方（物业方）为物业管理公司，乙方（租赁方）为有限公司。

1.2.2合同签订时间及地点：本合同于年月日在市区大厦签订。

1.2.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自签订之日起生效。

第三条车位租赁权利与义务

1.3.1租赁方权利：

（1）在租赁期间内，租赁方有权使用指定车位。

（2）租赁方有权要求物业方提供必要的服务。

1.3.2租赁方义务：

（1）遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。

（2）按时缴纳租金及相关费用。

1.3.3物业方权利：

（1）对车位使用情况进行监督，确保车位使用安全。

（2）有权对违反合同约定的租赁方采取相应措施。

1.3.4物业方义务：

（1）保障租赁方合法使用车位。

（2）定期对车位进行维护保养。

第四条车位使用及维护

1.4.1车位使用规范：租赁方应遵守小区管理规定，合理使用车位，不得占用他人车位。

1.4.2车位维护责任：车位日常维护由物业方负责，租赁方在租赁期间内对车位造成损坏的，应负责修复或赔偿。

1.4.3环保设施使用：租赁方应按照环保要求使用车位，不得在车位内堆放垃圾、杂物。

第五条车位租赁费用调整

1.5.1调整条件：如物价部门调整租金标准，物业方有权根据调整后的标准对租金进行相应调整。

1.5.2调整方式：物业方应提前日以书面形式通知租赁方调整后的租金标准。

1.5.3调整通知：租赁方在收到调整通知后日内未提出异议，视为同意调整。

第六条车位租赁合同变更与解除

1.6.1合同变更条件：在租赁期间，如遇特殊情况，双方经协商一致，可对合同内容进行变更。

（1）一方违约，经催告后日内仍未履行。

（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。

1.6.3合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条违约责任

1.7.1违约情形：本合同双方在履行过程中，如违反合同约定，应承担违约责任。

1.7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；给对方造成损失的，还应赔偿损失。

1.7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条争议