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二手房买卖垫资合同9篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲、乙双方在二手房买卖过程中，因交易款项支付时间差异，乙方需要垫资以完成交易，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下垫资合同：

第一条垫资事项

甲方同意在二手房交易过程中，为乙方提供垫资服务，用于支付房屋交易款项。垫资金额为人民币______元（大写：______元整）。

第二条垫资期限

垫资期限自本协议签订之日起至房屋过户完成之日，最长不超过____个月。

第三条垫资利息

1.垫资利息按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.利息自本协议规定的垫资之日起计算，至乙方足额偿还垫资之日止。

第四条还款方式及时间

1.乙方应在房屋过户完成后____日内，将甲方垫资的全部款项及利息一次性偿还给甲方。

2.若乙方未能按时足额偿还垫资，应按照本协议第五条承担违约责任。

第五条违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式足额偿还垫资，自逾期之日起，每日需向甲方支付垫资金额____%的违约金。

2.若乙方逾期超过____日仍未偿还垫资，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还全部垫资及利息，同时乙方需承担因违约造成的甲方一切损失。

第六条甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取垫资利息。

2.甲方应在本协议签订后，按照约定为乙方提供垫资服务。

3.甲方有权监督乙方按照房屋交易流程进行交易，确保交易真实、合法。

第七条乙方权利与义务

1.乙方有权使用甲方的垫资完成房屋交易。

2.乙方应按照本协议约定的时间和方式足额偿还甲方的垫资及利息。

3.乙方应保证房屋交易的合法性，确保交易流程的顺利进行。

4.若因乙方原因导致房屋交易无法完成或存在纠纷，乙方应承担相应责任，并全额返还甲方垫资及利息。

第八条争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方在二手房交易过程中，因特殊原因，买方需借助甲方的信用垫资，为确保交易顺利进行，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次二手房买卖垫资事宜达成如下协议：

第一条垫资事项

甲方同意在二手房交易过程中，为乙方提供垫资服务，垫资金额为人民币______元整（大写：_________________________元整）。垫资期限为自本协议签订之日起至二手房过户完成之日止。

第二条垫资用途

本次垫资仅限于支付二手房交易过程中的相关费用，包括但不限于购房款、税费、中介服务费等。未经甲方同意，乙方不得将垫资款项挪作他用。

第三条担保措施

1.乙方需提供有效的担保措施，确保甲方的垫资安全。担保措施包括但不限于第三方担保、不动产抵押等。

2.乙方应按照约定的时间，及时偿还甲方的垫资款项及利息。

第四条利息及费用

1.垫资利息按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

2.乙方应支付甲方因提供垫资服务所产生的相关费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定的时间偿还垫资款项及利息，甲方有权要求乙方立即偿还全部垫资款项及利息，并有权要求乙方支付违约金。

2.若因乙方原因导致二手房交易无法完成，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此产