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银行抵押房屋三方协议7篇

篇1

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

乙方（抵押权人）：[抵押权银行名称]

丙方（房屋所有方）：[房屋所有方姓名]

鉴于甲方因[抵押原因]需要，将其所有的房屋抵押给乙方，并由丙方作为房屋所有方提供担保。根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房屋信息

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋类型：[房屋类型]

房屋价值：[房屋价值]

二、抵押原因及目的

甲方因[抵押原因]需要，将其所有的房屋抵押给乙方。乙方同意接受甲方的抵押，并给予甲方相应的贷款。

三、抵押期限

本次抵押期限为[抵押期限]，自[起始日期]至[终止日期]。在抵押期限内，甲方应按照乙方的要求偿还贷款本息。

四、抵押物的担保范围

丙方作为房屋所有方，对甲方的债务承担连带责任保证。担保范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用等。

五、各方的权利和义务

1.甲方应按照乙方的要求提供相关证明材料，并协助乙方办理抵押登记手续。

2.甲方应按时偿还贷款本息，如逾期未还，乙方有权按照合同约定加收罚息。

3.丙方应监督甲方的还款情况，并协助乙方追偿逾期贷款。

4.乙方应按照合同约定发放贷款，并监督甲方的还款情况。

5.乙方有权在甲方逾期未还款时，依法处置抵押物以收回贷款本息。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定偿还贷款本息，乙方有权加收罚息，并有权在处置抵押物时优先受偿。

2.丙方如未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的连带责任保证。

3.三方在履行合同过程中，如存在违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由三方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字或盖章之日起生效，至债务全部清偿之日终止。

3.在抵押期限内，甲方如需转让抵押物，应事先告知乙方和丙方，并取得乙方的同意。

4.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[抵押人签字]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[抵押权银行签字]

日期：[签订日期]

丙方（签字）：[房屋所有方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

身份证号码：[抵押人身份证号码]

乙方（抵押权人）：[银行名称]

统一社会信用代码：[银行统一社会信用代码]

丙方（房屋所有人）：[房屋所有人姓名]

身份证号码：[房屋所有人身份证号码]

鉴于甲方需向乙方申请贷款，丙方愿意将其名下房屋作为甲方贷款的抵押物，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经甲、乙、丙三方协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条抵押房屋基本情况

丙方名下房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，已取得房屋产权证书，产权证书编号为[房屋产权证书编号]。

第二条抵押担保范围

甲方因[贷款用途]需要，向乙方申请贷款，丙方愿意以其名下房屋为甲方提供抵押担保。抵押担保范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。

第三条抵押房屋价值评估

丙方确认，抵押房屋的价值为[抵押房屋价值]元。如乙方认为抵押房屋的价值不足以担保甲方所申请的贷款，丙方应另行提供其他担保措施或增加抵押物。

第四条抵押房屋登记

本协议签订后，甲、乙、丙三方应共同办理抵押房屋的抵押登记手续，将抵押房屋的他项权利证书交付乙方保管。抵押登记费用由甲方承担。

第五条抵押房屋保险

丙方应在乙方要求的时间内，为抵押房屋办理足额财产保险，保险受益人为乙方，保险费用由丙方承担。如抵押房屋因不可抗力原因导致毁损、灭失的，丙方应及时通知乙方，并办理保险理赔手续，所得保险金应优先用于清偿甲方所欠乙方的贷款本息。

第六条甲方权利义务

1.甲方应按期足额偿还乙方贷款本息；

2.甲方应妥善保管和使用抵押房屋，不得擅自改变抵押房屋的结构和用途；

3.甲方应承担因使用抵押房屋而产生的所有费用，包括但不限于：水费、电费、物业费等；

4.甲方在还清乙方贷款本息后，有权要求丙方协助办理抵押房屋的解除抵押登记手续。

第七条乙