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个人住房装修合同样本(优质文档)7篇

篇1

一、合同当事人

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

二、工程概况

1.工程地点：

2.工程承包方式：

3.工程期限：

4.工程价款：

三、工程质量要求

1.乙方必须严格按照甲方认可的图纸施工（安装）。

2.工程质量必须达到合格品。

四、工程变更

1.甲方如需对原设计方案进行修改，应提前三天书面通知乙方。

2.乙方如需对原设计方案进行修改，应提前三天书面通知甲方，并取得甲方认可。

五、竣工验收及保修

1.竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方验收，并出具竣工报告。甲方应在接到通知后一周内组织验收，并签署验收意见。如甲方不按时验收，则视为默认验收通过。

2.保修：工程保修期为一年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的损坏，乙方可收取成本费进行维修。

六、付款方式及期限

1.甲方应在签订合同后一周内支付工程款的50%作为预付款。

2.工程进度过半时，甲方应支付工程款的30%。

3.工程竣工验收通过后，甲方应支付工程款的20%。

七、违约责任及赔偿

1.甲方如未按时支付工程款，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为未支付工程款的5‰。如甲方逾期支付工程款超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如未按时完成工程，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5‰。如乙方逾期完成工程超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿另一方因此造成的损失。

八、不可抗力因素及免责条款

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

2.因政府政策调整或法律法规变化导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

3.免除责任：对于因不可抗力因素或政府政策调整、法律法规变化导致的合同无法继续履行的情况，双方均无需承担违约责任。但违约方应赔偿另一方因此造成的损失。

九、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应停止履行合同直至争议解决完毕。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。如双方因合同履行过程中发生争议并提起诉讼的，应诉方应在接到起诉状后7个工作日内提出管辖权异议申请；应诉方未在规定时间内提出管辖权异议申请的，视为放弃管辖权异议权利。

篇2

一、合同当事人

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

二、工程概况

1.工程地点：

2.工程承包方式：

3.工程期限：

4.工程价款：

三、质量标准

1.工程质量应当符合以下标准：

（1）符合国家和地方现行有关工程质量、安全标准。

（2）符合甲方要求。

2.工程质量达不到上述标准，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、付款方式

1.甲方按以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方支付工程款的XX%作为预付款。

（2）工程验收合格后，甲方支付工程款的XX%。

（3）工程竣工验收后，甲方支付工程款的XX%。

2.乙方应当在收到预付款后XX个工作日内开工。

3.乙方在收到工程款后，应当向甲方提供正式的发票。

五、施工及验收

1.乙方应当按以下步骤进行工程施工：

（1）编制施工方案。

（2）施工准备。

（3）正式施工。

2.乙方在施工过程中，应当遵守以下规定：

（1）保证施工现场的整洁。

（2）保证施工进度。

（3）保证施工质量。

3.乙方在工程验收时，应当提供以下文件资料：

（1）工程验收申请报告。

（2）工程设计图纸。

（3）施工记录。

（4）工程验收记录。

4.甲方应当在收到乙方提交的工程验收申请报告后XX个工作日内进行验收。

5.甲方在验收过程中，如发现工程质量不符合合同约定的标准，应当及时提出，并要求乙方进行整改。

6.乙方在接到甲方的整改要求后，应当在XX个工作日内完成整改工作。

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