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广西公租房保障基本公共服务导则

1总则

1.1 本导则适用于广西壮族自治区公共租赁住房（以下简称公租房）保障基本公共服务，并基

于全区住房保障工作统一规范要求，对公租房主要申请条件、审核流程、实物配租及发放租赁补贴

等基本公共服务作出具体指引。

1.2 各市、县（市、区）在制定或完善本地公租房保障管理规定或办法时，应符合现行国家和

自治区相关规定及本导则相关要求。

1.3公租房保障业务应保证线上线下办理渠道畅通，鼓励、引导群众通过广西数字政务一体化

平台、“桂住保”微信小程序等线上渠道办理业务，持续改善服务。

2基本规定

2.1 公租房保障应针对不同困难群体，合理设置相应准入条件，采取适当的保障方式和保障标

准，统筹做好城镇低收入及中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来

务工人员的公租房保障工作。

2.2 公租房保障方式分为实物配租和发放租赁补贴。实物配租是指各市、县（市、区）向符合

公租房保障条件的对象提供住房，并按照规定标准收取租金；租赁补贴是指各市、县（市、区）向

符合公租房保障条件的对象发放住房租赁补贴，由其自行承租住房。

2.3 申请公租房保障时，申请家庭应确定1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，

其他共同居住的家庭成员（包括配偶、未成年子女和其他符合条件的有法定抚养、扶养、赡养关系

的人员）作为共同申请人。特殊情况下，申请人不具备完全民事行为能力的，由监护人代为申请。

2.4申请人应当如实填报家庭情况，书面承诺对申报事项真实性负责，并承担失信责任；住房

保障主管部门应当取得申请人书面授权后对相关信息进行核查。

2.5民政部门通过数据共享的形式将申请住房保障对象收入和财产状况反馈至自治区住房城乡

建设厅住房保障信息系统（广西住房保障全生命周期管理系统），各市、县（市、区）住房保障主

管部门应通过该信息系统会同民政部门对申请人及其家庭成员的收入、财产等家庭经济状况进行核

对。同时，结合当地工作实际，加强公租房保障家庭经济状况年度复核及动态核查工作。

2.6 各市、县（市、区）住房保障主管部门应加强公租房使用管理，定期检查公租房使用情

况，确保公租房房源依法合规使用。健全公租房退出管理机制，对违规使用公租房或不再符合保障

条件的承租人，应在规定期限内腾退；逾期不腾退的，综合运用租金上调、门禁管控、信用约束、

司法追究等多种方式，提升退出管理效率。

2.7 公租房保障信息公开内容应符合《住房城乡建设部办公厅关于印发保障性住房等基层政务

公开标准目录的通知》（建办厅〔2019〕71号）要求，涉及个人敏感信息应作脱敏处理。

2.8 各市、县（市、区）住房保障主管部门应当落实《住房城乡建设部关于印发〈住房保障档

案管理办法〉的通知》（建保〔2012〕158号）规定，组织做好住房保障档案管理有关工作。

3准入管理

3.1一般规定

3.1.1 符合住房保障条件，并有下列情形之一的，应予以优先保障：

（1）享受城镇最低生活保障的家庭。

（2）孤寡老人；60岁以上的老人无法定赡养义务人，或虽有法定赡养义务人，但赡养义务人

无劳动能力、无赡养能力、无生活来源的。

（3）家庭成员患有重大疾病（医保界定的重大疾病，须有市、县级医院疾病证明书）或属于残

疾丧失劳动能力，无生活来源，且该家庭成员是主要申请人或共同申请人之一的。

（4）家庭成员属于重点优抚对象以及获得自治区级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模

范称号，且该家庭成员是主要申请人或共同申请人之一的按照《广西壮族自治区保障性住房管理暂

行办法》（桂政办发〔2013〕77号）执行。

（5）市、县（市、区）人民政府规定的其他情形。

3.1.2公租房的地段、户型、面积、价格、交付期限及供给对象，配租对象的姓名、家庭人

口、收入、配租面积，租赁补贴发放对象的姓名、家庭人口、收入等信息应及时向社会公开。

3.2 申请条件