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苏州市房屋租赁合同

一、合同双方

本租赁合同（下称“合同”）由以下双方订立：

甲方：（出租方姓名）（下称“甲方”）

身份证号码：（甲方身份证号码）

联系电话：（甲方联系电话）

乙方：（承租方姓名）（下称“乙方”）

身份证号码：（乙方身份证号码）

联系电话：（乙方联系电话）

二、合同标的

甲方同意将位于苏州市（具体地址）的房屋租赁给乙方，作为乙方的居住场所，具体房屋情况如下：

（房屋情况描述，包括房屋类型、面积、格局等）

三、租赁期限

本次租赁周期为（租赁起始日期至租赁终止日期），共计（租赁期限）个月。

四、租金与付款方式

1.乙方同意按每月（或每季度/每年）支付租金，租金费用为人民币（具体金额）元。

2.乙方同意在每月（或每季度/每年）的（具体日期，如1日）按时向甲方支付租金。

3.乙方同意以（具体支付方式，如银行转账/支付宝等）方式向甲方支付租金，并及时提供支付凭证。

五、押金

1.乙方同意向甲方支付押金，押金金额为人民币（具体金额）元。

2.押金将在租赁期满并确认屋内设施、设备完好无损后退还给乙方。

3.若乙方在租赁期限内违反合同规定，甲方有权扣除相应款项后退还押金。

六、房屋使用规定

1.乙方不得将租赁的房屋用于非法活动或以任何方式损害房内设施、设备等。

2.乙方对房屋应承担合理的维护责任，并按时支付供暖、水、电、煤气、物业管理及其他相关费用。

3.乙方不得擅自改动房屋结构或装修，并保证按照合理方式使用房内设施、设备。

4.乙方不得将房屋内转借、转租给其他人员，否则甲方有权解除合同并没收押金。

七、维修与维护

1.甲方应保证交付的房屋符合法律法规的要求，乙方可随时检查房屋设施、设备的是否正常使用。

2.如发生设施、设备损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方承担修复费用。

3.若乙方在使用过程中将设施、设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同项下的义务，应向对方支付相应违约金，违约金金额为甲方支付押金的（具体比例，如10%）。

2.乙方违反合同规定，导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

九、解除合同

1.若乙方出现以下情况，甲方有权解除合同并没收押金：

（列举违约行为，如转租、擅自装修等）

2.若甲方出现以下情况，乙方有权解除合同并要求甲方退还押金：

（列举违约行为，如未按时提供房屋，房屋严重损坏等）

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商，签署补充协议。

2.本合同经双方签字盖章后生效，并与附件、补充协议具有同等效力。

3.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并在签字后交付对方。

甲方（签名/单位盖章）：乙方（签名/单位盖章）：

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