买私房合同样本.docxVIP

买私房合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的私房（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________；

2.标的房产建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________；

3.标的房产已取得土地使用权证，土地使用权证号为____________________；

4.标的房产已取得规划许可证，规划许可证号为____________________；

5.标的房产已取得建筑工程施工许可证，建筑工程施工许可证号为____________________。

二、标的房产的售价

1.甲方同意以人民币____________________元的价格购买标的房产；

2.乙方保证标的房产售价真实、合法、有效，无任何隐瞒或欺诈行为。

三、付款方式及时间

1.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付总价款的____________________%作为定金，余款在标的房产过户手续办理完毕后支付；

2.甲方支付的定金在标的房产过户手续办理完毕后抵作购房款。

四、标的房产过户手续及税费承担

1.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内配合甲方办理标的房产过户手续；

2.甲方负责支付标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等；

3.乙方应提供标的房产相关资料，协助甲方办理过户手续。

五、标的房产交付及验收

1.乙方应在标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内将标的房产交付给甲方；

2.甲方应在接到乙方交付通知之日起____________________个工作日内对标的房产进行验收；

3.如标的房产存在质量问题，甲方应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后____________________个工作日内予以修复或更换。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付总价款____________________%的违约金；

2.如乙方未按约定办理过户手续，应向甲方支付总价款____________________%的违约金；

3.如标的房产存在质量问题，乙方应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产土地使用权证复印件；

2.标的房产规划许可证复印件；

3.标的房产建筑工程施工许可证复印件；

4.标的房产所有权证复印件；

5.双方身份证复印件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的私房（以下简称“标的房产”）；

2.乙方同意将标的房产出售给甲方；

3.丙方同意为甲