通辽市新工二路以西，将军山大街以南地块土壤污染状况调查报告.pdfVIP

通辽市新工二路以西，将军山大街以南地块

土壤污染状况调查报告

委托单位：内蒙古诚达(集团）房地产开发有限公司

报告编制单位：内蒙古青合咨询管理有限公司

2024年12月

目录

1、前言1

2、概述2

2.1调查目的和原则2

2.2调查范围2

2.3调查依据4

2.4调查方法5

3、地块概况8

3.1区域环境状况8

3.2敏感目标14

3.3地块的现状和历史16

3.4相邻地块的现状和历史26

3.5地块利用的规划27

4、资料分析28

4.1政府和权威机构资料收集和分析28

4.2地块资料收集和分析29

4.3其它资料收集和分析29

5、现场踏勘和人员访谈31

5.1有毒有害物质的储存、使用和处置情况分析31

5.2各类槽罐内的物质和泄漏评价31

5.3固体废物和危险废物的处理评价31

5.4管线和沟渠泄漏评价31

5.5与污染物迁移相关的环境因素分析31

5.6其它32

6、结果和分析34

6.1调查结果34

6.2不确定性分析34

7、结论和建议35

8、附件36

1、前言

通辽市新工二路以西，将军山大街以南地块位于内蒙古自治区通辽市科尔沁区红

星街道潘家窑社区，新工二路以西，将军山大街以南。地块东侧为新工二路、南侧均

为滨河大街、西侧为通辽市科尔沁区第四人民医院，北侧为空地。地块中心地理坐标

北纬43°3819.12、东经122°1739.17，占地面积66554.4m2。

根据通辽市自然资源局科尔沁分局《建设拟征(占）土地权属情况汇总表》文件可

知，地块现为科尔沁区红星街道潘家窑社区集体农用地、建设用地，土地证号：集体

通科集有(2012）第046301号。2024年12月2日，通辽市自然资源局科尔沁分局出具

的《关于新工二路以西、将军山大街以南地块的情况说明》，该地块规划用地性质为

住宅用地。目前地块状态为空地，暂未进行施工活动。

201911

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》（年月日起施行）第五十九条

“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状

”

况调查《建设用地土壤污染状况初步调查监督检查工作指南（试行）》（生态环境部

公告2022年第17号）“用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，或者规划用

途不明确的地块。”本地块由政府集体农用地、建设用地变更为居住用地，因此需开展

土壤污染状况调查。

受内蒙古诚达(集团）房地产开发有限公司委托，2024年12月内蒙古青合咨询管

理有限公司承担本地块的土壤污染状况调查工作，通过资料收集、现场踏勘和人员访

谈等方式，确定该地块的环境污染状况，为该地块的进一步开发利用提供依据，以保

证土地开发使用安全。

根据《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部公告2017第72号）、

HJ25.1-2019

《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（）和《建设用地土壤污染风险

管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）中规定的建设用地使用调查工作流程，通

过资料收集、现场踏勘、人员访谈、信息整理及分析，在结合相关资料的基础上编制

了本报告。

1

——

2、概述

2.1调查目的和原则

2.1.1调查目的

本次调查的主要目的为：针对地块的特征和潜在污染物特性，通过对地块开展土

壤污染状况第一阶段调查，为本地块的开发利用和环境