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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区铝合金门窗改造工程承包书

本合同目录一览

第一条工程概况

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容

1.4工程规模

1.5工程期限

1.6工程质量要求

1.7工程预算

第二条承包方

2.1承包方名称

2.2承包方资质

2.3承包方项目负责人

2.4承包方联系方式

第三条发包方

3.1发包方名称

3.2发包方资质

3.3发包方项目负责人

3.4发包方联系方式

第四条工程款项

4.1工程款项支付方式

4.2工程款项支付时间

4.3工程款项支付比例

4.4工程款项违约责任

第五条工程材料

5.1材料品牌、型号、规格

5.2材料采购、检验、验收

5.3材料质量保证

5.4材料费用

第六条工程施工

6.1施工方案

6.2施工进度安排

6.3施工现场管理

6.4施工人员管理

6.5施工安全

6.6施工质量

第七条工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收时间

7.4验收人员

7.5验收结果处理

第八条工程保修

8.1保修范围

8.2保修期限

8.3保修责任

8.4保修费用

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

9.4违约争议解决

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除责任

第十一条合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

第十三条合同解除、终止

13.1合同解除、终止条件

13.2合同解除、终止程序

13.3合同解除、终止责任

第十四条合同附件

14.1附件一：工程图纸

14.2附件二：工程预算

14.3附件三：施工方案

14.4附件四：工程验收标准

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条工程概况

1.1工程名称：二零二四年度老旧小区铝合金门窗改造工程

1.2工程地点：市区街道小区

1.3工程内容：铝合金门窗更换、安装及维修

1.4工程规模：共计栋楼，户居民

1.5工程期限：自合同签订之日起60个工作日内完成

1.6工程质量要求：符合国家标准《建筑门窗施工及验收规范》（GB502102001）的要求

1.7工程预算：人民币万元

第二条承包方

2.1承包方名称：门窗有限公司

2.2承包方资质：具备门窗安装工程专业承包二级资质

2.3承包方项目负责人：

第三条发包方

3.1发包方名称：物业管理有限责任公司

3.2发包方资质：具备物业管理二级资质

3.3发包方项目负责人：

第四条工程款项

4.1工程款项支付方式：分阶段支付

4.2工程款项支付时间：工程开工前支付合同总价款的30%，工程验收合格后支付60%，余款在工程保修期满后支付

4.3工程款项支付比例：首付款30%，中期付款60%，尾款10%

4.4工程款项违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五

第五条工程材料

5.1材料品牌、型号、规格：详见附件一《工程材料清单》

5.2材料采购、检验、验收：承包方负责材料采购，发包方负责材料验收

5.3材料质量保证：材料供应商提供质保书，保证材料符合国家标准

5.4材料费用：详见附件二《工程预算》

第六条工程施工

6.1施工方案：详见附件三《施工方案》

6.2施工进度安排：详见附件三《施工方案》

6.3施工现场管理：承包方负责施工现场管理，确保施工安全、文明、有序

6.4施工人员管理：承包方负责施工人员管理，确保施工人员具备相应资质

6.5施工安全：遵守国家有关施工安全的规定，确保施工安全

6.6施工质量：严格按照国家标准和合同约定进行施工，确保工程质量

第七条工程验收

7.1验收标准：符合国家标准《建筑门窗施工及验收规范》（GB502102001）的要求

7.2验收程序：详见附件四《工程验收标准》

7.3验收时间：工程竣工后10个工作日内

7.4验收人员：由发包方和承包方共同组成验收小组

7.5

验收结果处理：验收合格，双方签署验收报告；验收不合格，承包方整改后重新验收

第八条工程保修

8.1保修范围：铝合金门窗的更换、维修及保养

8.2保修期限：自工程验收合格之日起两年

8.3保修责任：在保修期内，因材料或施工质量问题导致的损坏，承包方负责免费维修或更换

8.4