大型商场出租合同8篇.docx

大型商场出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并管理一家大型商场，愿意将部分面积出租给乙方作为经营场所，乙方有意租用该场地进行商业活动，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

甲方同意将其商场的______层______区域出租给乙方，具体位置及面积见附件一《租赁场地平面图和面积确认表》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应于租赁期开始前支付首期租金，之后每______个月支付一次租金。

3.租金支付方式：________________。

四、用途及商业活动限制

1.乙方仅可将租赁场地用于商业经营活动。

2.乙方不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法、违规的商业活动。

3.乙方在经营过程中需确保顾客的安全与健康。

五、装修与改造

1.乙方有权对租赁场地进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。

2.乙方装修和改造的费用自理。

3.租赁期满，乙方装修和改造的设施，如可拆卸且不影响甲方场地完好，可拆除带走；否则，应无偿移交给甲方。

六、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______）作为保证金。租赁期满或合同提前终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

七、甲方权利与义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金。

2.甲方应确保租赁场地设施完备、安全。

3.甲方应对商场进行统一管理和维护。

4.甲方应提供乙方必要的商业支持和服务。

八、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁场地内进行合法经营。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应遵守甲方的商场管理规定。

4.乙方应妥善使用和维护租赁场地及其设施。

九、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有严重违约行为，甲方可单方面解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.租赁期满，本合同自然终止。

十、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金的____%作为违约金。

2.如乙方有违反本合同其他约定的行为，应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方大型商场事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的大型商场出租给乙方，商场位于_________，具体面积为_________平方米。乙方将使用该商场进行商品销售等经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商场返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月_________元。租金总额包括装修费用、设备费用等所有费用。乙方在租赁期间内不得擅自改变租金标准。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：_________

-账户名称：_________

-账号：_________

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金，金额为_________元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间内遵守合同规定，不擅自改变商场用途，不拖欠租金等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。